Продам земля сельхозназначения 11.0 сот район Азовский Мичуринец-3 мкр, 6485, Азов

Продаётся великолепный участок 11 соток в СНТ "Мичуринец-3" внутри города Азов! Ваш шанс создать дом мечты в идеальном месте! Удобное расположение: всего 10-15 минут на машине до центра Азова и 40 минут до Ростова-на-Дону. Отличная транспортная доступность: рядом остановка, автобусы и маршрутки каждые 5-10 минут. В шаговой доступности магазины и всё необходимое для комфортной жизни. Перспективный район: СНТ активно заселяется и развивается, соседние участки уже застроены красивыми домами. Участок ровный и не огорожен, что даёт вам полную свободу в выборе дизайна и планировки. Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка. Водоснабжение: возможность бурения собственной скважины. Канализация: установка современного септика по вашему выбору. Преимущества: Я собственник, нет никаких комиссий и скрытых платежей! Назначение земли: земли населённых пунктов для садоводства, подходит для строительства жилого дома с круглогодичным проживанием и пропиской! Возможность разделения: участок можно разделить на два по 5,5 соток и построить два дома отличный вариант для семьи или инвестиций. Близость к природе: рядом река Дон и Азовское море идеальные места для отдыха, рыбалки и семейных пикников. Инвестиционная привлекательность: цены на недвижимость в этом районе растут каждый год, удваиваясь в цене. Сейчас самое время инвестировать! Документы РФ готовы, участок подходит под ипотеку. Аргументированный торг приветствуется!