Описание
Продается земельный участок на берегу Дона в районе Загородного отеля OLD HOUSE ! пос. Шмат Фасад со стороны берега 50 м. До воды 20 м. Фасад со стороны асфальтированной дороги 100м. По документам 58 соток, но по факту с учетом зоны отчуждения общая площадь примерно 1 га.! Предложение под Бизнес или Родовое Поместье, на самом берегу Дона , свой пляж . Это место удачно сочетает в себе хорошую транспортную доступность к Азову, Батайску и Ростову , От Ростова 45 мин. езды, от Азова 20 мин. Свой пляж, посторонним доступа нет. Домик 42 кв .м. под ремонт. Документы на ещё один дом и начато строительство - не дострой. Электричество , колодец и скважина. Газ по меже. Фасад вдоль Дона 42 м. свой пляж, песок. Рыбалка, охота, катер. Шлагбаум, дорога подходит к участку и заканчивается тупиком. С тыльной стороны 100м. вдоль асфальтированной дороги. Есть возможность сделать ещё один въезд. Между участком и асфальтом природный водоём вдоль всего участка как естественная преграда. Соседи разводят рыбу и раков. Много фруктовых деревьев. Возможны варианты. Документы в порядке и готовы к продаже! ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ПО ВСЕМ ВИДАМ ПРОГРАММ Господдержка Сертификаты АЖП Военная Ипотека Имеется ИП, Юридическое лицо. Внимание, указанный адрес, является ориентиром!