Продам земельный участок ижс 13.0 сот район Бабынинский деревня Альшаны Село Бабынино с/пос

Предлагается к продаже земельный участок 13,5 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под объектами недвижимости Участок состоит из 3-х граничащих между собой участков: 8,09 Га; 1,1 Га и 4,4 Га (можете выкупить один). Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят. В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены. На участке водонапорная башня и ливнёвка. На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т. руб.). Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции. На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебный пансионат. Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4 км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км. 1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.