Продам земельный участок ижс 1870.0 сот район Бабынинский деревня Альшаны

Предлагается к продаже земельный участок 18,7 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области. Единое землепользование, кадастровый номер: 40:01:090602:58 (состоит из участков 40:01:090602:359 и 40:01:0000000:1650) Возможна продажа по частям: 10,6 Га, 8,4 Га, 8,1 Га, 4,4 Га, 1,1 Га, 0,43 Га под различные виды целевого использования: ИЖС, дачное строительство, коммерческое использование. Земли населенных пунктов, Под объектами недвижимости. Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, идёт новое строительство, дороги зимой чистят. На участке водонапорная башня и ливнёвка. На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т. руб.). Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции. На земельном участке 6 Га (он на фото) возможно межевание, как минимум от 50 до 60 участков площадью от 10 до 15 соток. На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебница. Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4 км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км. 1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.