Описание
Предлагается к продаже земельный участок 19,3 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области. Земли населенных пунктов Кадастровая стоимость: 21.191.728 рублей Участок в основном состоит из 4-х граничащих между собой участков: 11,25 Га; 5,7 Га; 1,2 Га и 0,95 Га. Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, идёт новое строительство, дороги зимой чистят. На участке водонапорная башня и ливнёвка. На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т. руб.). Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции. На земельном участке 6 Га (он на фото) возможно межевание, как минимум от 50 до 60 участков площадью от 10 до 15 соток. На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебница. Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4 км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км. 1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.