Продам земельный участок ижс 440.0 сот район Бабынинский деревня Альшаны

Предлагается к продаже земельный участок 4,4 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области. Земли населенных пунктов, ИЖС. Участок расположен на берегу большого проточного пруда на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 тыс. руб.). На участке вековые лесные деревья и дикая малина. При правильном зонировании возможно межевание на минимум от 20 до 35 участков площадью от 10 до 20 соток. Возможное применение: база отдыха, домики рыбака, жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства. Деревня газифицирована, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят. В Альшанах интенсивно идёт строительство домов под ИЖС. Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, рядом ж/д платформа «218-й километр», до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4 км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км. 1 час от Калуги на электричке № 6135 «Калуга-1 --- Сухиничи-Главные» до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.