Продам дом 250.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Багратионовский поселок Нивенское улица Калининградская 50 Багратионовский муниципальный округ

Продается просторный и уютный дом площадью 250 кв.м в живописном поселке Нивенское Багратионовского района — идеальное место для комфортной жизни вашей семьи! Особенности и преимущества дома: - Автономное газовое отопление: Вы будете наслаждаться теплом и уютом в любое время года благодаря новому двухконтурному газовому котлу, который не только эффективен, но и экономичен. Забудьте о заботах, связанных с отоплением — этот дом уже оснащен всем необходимым! - Просторный земельный участок: В вашем распоряжении 12 соток земли в собственности и 4 сотки в аренде. Участок имеет статус ИЖС, что открывает широкие возможности для обустройства придомовой территории: от сада до зоны отдыха с беседкой и баней. - Надежное строительство: Дом возведен из высококачественного польского пеноблока с соблюдением всех строительных технологий. Это не только обеспечивает долговечность строения, но и создает идеальные условия для комфортного проживания круглый год. Удобная и продуманная планировка: - Два этажа для вашего удобства: На первом этаже расположена просторная кухня-столовая, где вы сможете собираться всей семьей за ужином, а также пять светлых и уютных жилых комнат, в которых каждый член семьи найдет свое личное пространство. - Функциональные помещения: В доме предусмотрены два больших санузла и несколько кладовых, что делает его еще более удобным для проживания. Особого внимания заслуживает грамотная планировка с гаражом на первом этаже, из которого можно сразу попасть в дом — это не только удобно, но и безопасно. - Чердачное помещение: Полноценный чердак предоставляет дополнительные возможности для хранения или даже переоборудования в жилое пространство. Все коммуникации уже подключены: - Газ, свет, вода и канализация — все готово для вашего комфортного проживания с первого дня. - Установлены интернет и телевидение, так что вы будете всегда на связи и сможете наслаждаться любимыми программами. Участок — ваше личное пространство на свежем воздухе: - На участке растут плодовые деревья и кустарники, есть теплица, а также достаточно места для строительства бани или установки беседки. Это настоящий уголок природы, где вы сможете расслабиться и забыть о городской суете. Идеальное местоположение: - Всего 10-15 минут на автомобиле до Калининграда — город всегда рядом, но при этом вы будете жить в тишине и покое поселка. - В Нивенском есть все, что нужно для комфортной жизни: ясли, детский сад, школа, больница и магазины. Прекрасное транспортное сообщение с Калининградом позволяет легко добраться до города как на общественном транспорте, так и на машине. Документы и условия сделки: - Дом принадлежит одному взрослому собственнику, полная стоимость указана в договоре. - Подходит под любые виды расчетов, включая ипотеку — мы готовы оказать помощь в ее получении. - Возможен онлайн показ и удаленная сделка, чтобы вы могли приобрести этот дом, не выходя из дома. Мы подберем для вас комфортный вариант сотрудничества! Этот дом ждет свою новую семью, которая оценит все его преимущества и готова заехать и начать новую главу своей жизни прямо сейчас! Арт. 63017274