Описание
Код объекта: 1490799. ???? Продаётся дом в посёлке Нивенское Калининградской области! ???? Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское. ???? Расположение и доступность: посёлок Нивенское находится всего в 7 км от города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность до городской инфраструктуры, а так же тишину и спокойствие. ???? Уют и комфорт: помещения дома имеют высоту потолков - 3 м, в кухне-гостиной - 4,5 м и общую площадь 112 кв.м. В доме три изолированные комнаты - одна 14 кв.м с собственной гардеробной и две по 11 кв.м, просторная кухня-гостиная площадью 34 кв.м, со вторым светом, с панорамным окном и выходом на террасу, кроме того, планировка дома включает в себя: крытое крыльцо, прихожую, холл, совмещенный санузел, гостевой туалет, техническое помещение и террасу. ???? Коммуникации: к дому подключено электричество - 15 кВт (3 фазы), канализация - установлено локальное очистное сооружение, водоснабжение - скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу), по границе участка проходит газопровод, к соседнему дому идет подключение. ???? В настоящее время дом отапливается от двухконтурного электрокотла. ???? Дом на ленточном фундаменте, материал стен газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица , утеплена и подшита, с установленной системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола, полностью выполнена вся внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, внутренние стены оштукатурены, установлен двухконтурный электрокотел, бойлер для горячей воды, система очистки воды. ???? Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер и Калининградского залива- 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. ???? Расположение дома идеально подходит для семей с детьми и пожилых пар. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, аптека, больница, кафе, магазины различной направленности, церковь. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес, зарыбленные озера. ???? ???? Цена указана за наличный расчет. Возможна семейная ипотека. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.????
