Продам коттедж 163.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Балахнинский поселок Первое Мая пос, ул. Надежды, 1

Отличный дом в живописном месте! Продается 2-х этажный коттедж оригинальной а<текст-удален>ланировки и дизайна площадью 163 кв.м. на участке 11,25 сот в п. Первое Мая (МО рп Большое Козино). Дом построен на железобетонном блочном фундаменте из силикатного кирпича, сплошная кладка 2,5 кирпича (62 см), второй этаж колодцевая кладка с утеплителем 1,5 кирпича (39 см). Перекрытия цоколя (пол первого этажа) железобетонные плиты, второго деревянные балки на 200. Кровля металлочерепица. Предчистовая отделка. Кафельный пол на первом этаже. Заполнение окон деревянные двойные стеклопакеты. Высота потолка 2,7 м. Первый этаж 96 кв.м., второй 67 кв.м. Цокольный этаж 80 кв.м. под всем домом (без отделки), есть 2 окна, разводка отопления с радиаторами. - Водоснабжение скважина с подтвержденным питьевым качеством воды. - Отопление газовое, первый этаж отапливаемый, магистральная разводка по второму этажу и цоколю. - Канализация септик с переливом 5 м. куб. - Электроснабжение 15 кВт 380 В. - Высокоскоростной интернет. На участке построено здание 48 кв.м. свободного назначения (планировалась баня) с дублирующей скважиной, которая используется для полива. Участок огорожен и ухожен, плодовые деревья и кустарники. Дороги с твердым щебеночным покрытием регулярно чистятся и ремонтируются, на очереди прокладка асфальта от р.п. Б. Козино и по поселку. Отличная транспортная доступность (электрички, автобусы) Поселок Первое Мая расположен в незначительном отдалении от Нижнего Новгорода и р.п. Большое Козино, что дает возможность пользоваться всей развитой инфраструктурой последнего (магазины, школ, детский сад, поликлиника, спортивный комплекс с тренажёрным залом и бассейном, автосервис и т.д.). При этом поселок окружен великолепным лесным массивом, также неподалёку есть несколько прекрасных водоемов, включая берег Волги. Поселок небольшой, клубный, отличные добрососедские отношения со всеми жителями. Всё это делает чрезвычайно комфортным и полезным для здоровья как постоянное проживание в этом замечательном месте, так и сезонное использование дома как дачного премиум уровня. Просмотр в любое время по предварительной договорённости. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600302/11523