Описание
Продажа комплекса премиум-класса в Балахнинском районе, д. Большое Козино, ул. Дачная. Комплекс состоит из: - высокотехнологичного коттеджа, площадью 672 кв.м. на благоустроенном участке площадью 30 соток, - спортивной площадкой с профессиональным теннисным кортом; - открытого подогреваемого бассейна, - бани, площадью 73 кв.м., оснащенной бассейном; - беседки и зоной барбекю; - светомузыкальным фонтаном; - декоративным искусственным прудом. Имущество непрерывно поддерживается в идеальном состоянии. Строительство завершено в 2014 году, в 2024 году выполнена комплексная обработка фасада, замена клинкерной плитки и полотна кровли. Объекты не требуют каких-либо вложений. Коттедж построен в скандинавском стиле из финского клееного бруса высочайшего качества сечением 240х220 мм на монолитном фундаменте. Внутренняя отделка выполнена высококачественными материалами европейских производителей люксового сегмента. В систему управления домом интегрировано множество электронных опций, позволяющих управлять окружающим пространством со смартфона. Коттедж оснащен эксклюзивной мебелью, выполненной по индивидуальному проекту, итальянской свето- и бытовой техникой европейских премиальных брендов. Вся мебель и техника, отраженные на фото, включены в стоимость. Коттедж имеет идеально продуманную планировку/ # На первом этаже расположены: - гостиная со вторым светом, панорамными окнами с общим световым пространством до 8 метров высотой, с натуральным дровяным камином; - кухня-столовая с обеденным столом на 12 персон, вмещающая кухонный гарнитур с островом, барную зону, элитную встроенную технику NEF. Кухня оборудована французским витражным остеклением с выходом на летнюю веранду; - прихожая с гардеробной комнатой и большой системой хранения; - кабинет с отдельным выходом на улицу; - санузел; - пристроенный к дому гараж на два а/м с отдельным входом в дом и в сад. # На втором этаже расположены: - мастер – спальня с собственной ванной и гардеробной с системой хранения одежды; - 3 спальни для гостей, каждая с мебельным гарнитуром и отдельным балконом; - санузел с ванная комната; - комната для хранения вещей; # В цокольном этаже расположены: - домашний кинотеатр с профессиональным акустическим оборудованием. Комната полностью звукоизолирована, оборудована приточно-вытяжной вентиляцией, кухонным гарнитуром, барной стойкой, а также специализированной мягкой мебелью; - зона релаксации: хамам из натурального оникса с финским оборудованием и лежаком для массажа, две душевых кабины, большая ванна с гидромассажем, комната для переодевания, зона отдыха в восточном стиле с мягкими диванами, мини-кухня, санузел; - детская игровая комната; - постирочная со стиральной и сушильной машинами, а также сушильным шкафом для верхней одежды и ванной для мытья животных; - котельная, серверная, кладовая комната. Коммуникации: центральный газ, электричество 15 кВт (управление электроснабжением организовано по технологии KNX), собственная скважина с системой фильтрации, индивидуальный септик, отопление от напольного котла Viessmann 45 кВт. Дополнительно установлен вспомогательный газовый котел Viessmann 15 кВт, резервный электрокотел 12 кВт, стационарный дизельный генератор с автозапуском на 15 кВт. На всей территории выполнен ландшафтный дизайн с использованием газона из смеси многолетних трав, устойчивых к внешнему воздействию. Высажены туи, декоративные сосны, ели, плодовые и декоративные деревья, кустарники, многолетние цветы. Для газонов, кустарников и плодовых деревьев организован автоматический полив. Имеется небольшой огород с теплицей. Локация и инфраструктура: комплекс расположен в д. Большое Козино на границе с Нижним Новгородом, в зеленой зоне вблизи р. Волга в 30 метрах от хвойного леса. В нескольких минутах езды - школы, детские сады, торговый и оздоровительный центр, большая лыжная база. Дополнительная информация: комплекс построен и отделан с высочайшим качеством и бюджетом, много превышающим экспонируемую цену. Фотографии полностью отражают действительное состояние объектов. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы.