Описание
Продам прекрасный, качественный, жилой дом по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Большое Козино улица Пушкина дом 37. Кирпичный дом площадью 298 кв.м. расположен на земельном участке, квадратной формы, 7,53 кв.м.. Дом двухэтажный с подвалом под всем домом: • Фундамент: ж/бетонный, ленточный; • Перекрытия: монолитные армированные ж/бетонные (т.≈180 мм.); • Стены: дом - кирпич силикатный (т.640 мм.), гараж - кирпич силикатный т.520 мм., лицевой силикатный кирпич, цоколь – лицевой «бессерный» кирпич; • Перегородки и внутренние стены: кирпич силикатный и керамический (т.120 мм. - 380 мм.); • Кровля разноуровневая, ломаная, из мет./черепицы по деревянному каркасу с системой снегозадержания и водоотведения. Утепление - минеральная вата «URSA» (т.250 мм.); • Отмостка: по периметру брусчатка по бетонной подготовке; • Гаражные секционные автоматические ворота, производитель «Hormann», Германия; • Эл. приводы к въездным распашным воротам, производитель «BFT», Италия; • Оконные конструкции: ПВХ, профиль «LG» с двухкамерными стеклопакетами, подоконная доска ПВХ, откосы – утепленные сэндвич- панели; • Входные дверные блоки: «мастерские Белякова»; • Межкомнатные двери производители - «Sofia», «Браво»; 1 этаж: просторная кухня 20 кв.м. оборудованная : - угловым кухонным гарнитуром фирма «МАРИЯ»; - встроенной микроволновой печью «Siemens»; - встроенным духовым шкафом «Siemens»; - газовой плитой «Siemens»; - вытяжкой для газовой плиты «Siemens»; - встроенным холодильником «Ariston»; - встроенной посудомоечной машиной «Kuppersberg»; - мойкой и смесителем «Blanco». в гостиной 36 кв.м. подготовлен дымоход под камин из керамического кирпича; санузел с душевым просторный холл а также выход в гараж. 2 этаж: 3 спальни площадью 36 +20+18 кв.м.; гардеробная; ванная комната 9 кв.м.; Подвальное помещение: • помещения свободного назначения; • котельная: Отопительное оборудование котельной: газовый котел - «Beretta Novella» (64 кВт.), Бойлер «Beretta» (200л.), итальянский производитель. Гребенка полипропиленовые трубы; • Скважина с водой без примесей, насосная станция (бак - 100л.) с наружным насосом «Aquario» - Италия, и механическим магистральным фильтром; • постирочная оборудована : Стиральными машинами , Узкая 600 мм.* 400 мм., производитель «LG», стандартная 600 мм.* 600 мм., производитель - «Siemens»; • помещением для хранения продуктов с системой проветривания мастерская, хранение инструментов; Чердачное помещение: Выход на чердачное помещение: люк со складной мет. лестницей; Отопительные приборы по всему дому: стальные радиаторы отопления «PURMO», с нижним подключением, финский производитель. Теплые полы: 1-й этаж полностью и комната над гаражом - водяное отопление (металлопластиковые трубы); 2-й этаж - водяное отопление (металлопластиковые трубы) и эл. маты. Разводка сантехнических труб (инженерные системы - ХВС, ГВС, отопление) по дому выполнена из металлопластиковых труб с фитингами фирмы «Pexal» (Италия). Эл. проводка по дому: медный кабель в гофрированной трубе, розетки и выключатели, производитель – «Schneider». Блок для переключения на резервный генератор электроснабжения. Мансардные оконные блоки в помещении санузла и жилой комнаты, производитель «Fakro». Ремонт в доме выполнен из высококачественных материалов, с учетом постоянного проживания детей и животных. Проект дома выполнен с соблюдением всех строительных норм для комфортного проживания, эргономичное планирование пространства позволило сделать дом идеальным для использования и экономичным в части обслуживания. В данном доме всегда будет тепло и уютно. На 1-ом и 2-ом этаже теплые полы, которые включаются отдельно для каждой зоны, что позволяет учитывать пожелания каждого , регулируя интенсивность тепла, что в свою очередь так же и экономит расходы. Земельный участок облагорожен, на нём расположены – беседка, теплица, детская площадка, плодовые деревья, кустарники, розарий, хвойники. Дом и территория находятся под видеонаблюдением и охраной. Въезд на территорию через ворота с пульта, в гараже ворота Hormann (с пульта), домофон. Хорошая транспортная развязка, до Нижнего Новгорода 5 км., рядом остановка автобуса и ж/д станция. Школа и детский сад в 5 минутах пешком, магазины: Пятерочка, Бристоль, ОЗОН, ВБ, автомойка, аптека, фитнес клуб, бассейн Олимп на нашей улице, рядом лес, озеро. Дом продается с мебелью и техникой. Продается в связи с переездом в другой город. Помощь в одобрении кредита и продаже вашего имущества, юридическое сопровождение.
