Продам земельный участок ижс 35.0 сот район Балахнинский рп Большое Козино сельский пос. Ляхово, ул. Шамина

УHИКAЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ для цeнителeй комфоpтa и пpиpoды!Пpодaю 3 cмeжныx учaстка в элитном коттеджном поселкe Ляxoвo Бaлахнинcкого муниципального oкругa на бepегу реки Волги. Xoтите нaслаждатьcя живописными видами, нe oтказываясь oт близости к гopoду? Тогда это пpедложениe для вaс! Это уникальная возможность приобрести землю в одном из самых красивых мест Нижегородской области. Эксклюзивность данного предложения заключается в расположении участков на первой линии к Волге с панорамным видом на реку. В настоящее время это единственный доступный к продаже объект с подобными характеристиками в поселке!К продаже предлагаются три смежных участка, образующих единый массив в 35,08 соток:- кадастровый номер: 52:17:0070304:929 общей площадью 1506 кв. м.;- кадастровый номер: 52:17:0070304:928 общей площадью 1005 кв. м.;- кадастровый номер: 52:17:0070304:927 общей площадью 997 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройкиОбщая площадь 35,08 соток – неограниченные возможности для строительства и ландшафтного дизайна!ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ:- Поселок расположен в экологически чистом районе на берегу слияния рек Волги и Пыры, окружен живописными полями, дубовой рощей и хвойными лесами, а также тремя озерами, которые являются не только красивыми, но и экологически ценными территориями. Участки находятся на тихой окраине посёлка в непосредственной близости к реке Волге, где расположена лодочная станция, что обеспечивает идеальные условия для отдыха и активного времяприпровождения, а также отличные возможности для рыбалки и водных видов спорта. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый и легкий доступ к Нижнему Новгороду. Всего несколько минут – и вы в центре города!- Наличие возможности подключения газа и электричества значительно упростит процесс строительства и проживания. Дорога с твердым покрытием обеспечит круглогодичный подъезд к участкам в любое время года.- Участки находятся в собственности одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки.- Возможна продажа как всех участков вместе, так и по отдельности. Выберите оптимальный вариант, соответствующий вашим потребностям и возможностям.- Чистая продажа, оперативный выход на сделку.- Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. Убедитесь лично в преимуществах этого уникального предложения!- Возможна продажа участков по отдельности стоимостью 500 000 рублей за сотку. При покупке всех трех участков действует специальное предложение: 450 000 рублей за сотку. Разумный торг уместен!Не упустите шанс стать владельцем одного из этих участков! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.