Продам коттедж 126.0 м² на участке 14.0 сот этажей 1 район Балахнинский рп Малое Козино переулок Волжский 16

Пожаловаться Редактировать

Продаю свой замечательный дом в современном-качественном исполнении. Закончено строительство и введён в эксплуатацию в 2023 году (отстоял уже две зимы в процессе строительства и никакого намёка на какие либо трещины и прочие дефекты). Дом построен по предварительно разработанной проектной документации, и при участии технического надзора, а так же меня лично как придирчивого заказчика. Материал стен - керамический поризованый кирпич (блок) Кетра 2.1., утеплён снаружи каменной ватой и покрыт фасадной штукатуркой. В строительстве использовались только качественные материалы. В кухне-столовой и гостиной сформирован "второй свет". Если интересно как будет выглядеть дом с внутренней отделкой, то посмотрите ролики в youtube про дома Микеа 5 от питерской фирмы Оптимум Хаус, собственно по их документации с немного изменённой планировкой и построен наш (мой и жены) дом мечты. В доме полностью смонтированы: - газ и газовое оборудование (подключен газовый котёл фирмы Протерм пантера, а также варочная панель, к слову ей уже можно пользоваться и готовить). - канализационная система, септик. - тёплый пол во всех помещениях; - отдельно контур (разводка) труб во всех помещениях для радиаторо<текст-удален>ления; - проложены трубы водоснабжения (на участке смонтирован кессон, в нём пробурена скважина и установлена насосная станция); - заведено электричество и смонтировано технологическое освещение. По фасаду дома смонтированы и функционируют фонари; - в под кровельном пространстве смонтирована система труб естественной вентиляции. - установленны дорогие окна REHAO (те, что большие-впол толщиной 80 мм, остальные 70 мм, все окна с покрытием от ультрафиолета-летом будет не жарко, и с заполнением для удержания тепла-зимой не холодно), с качественной фурнитурой. Вокруг дома смонтирована отмостка, дренажная система, а также ливневая система со сбором и отводом воды. На участке расположена отличная по качеству баня, а скорее банный дом/гостевой дом по габаритам площадью 64 кв.м. (2 этажа) - оформлена как жилой дом) на стадии необходимости проведения внутренних отделочных работ. По периметру участка возведён красивый забор. Хорошее месторасположение участка, в шаговой доступности остановка постоянно курсирующего автобуса с последующей пересадкой на электричку. Недалеко имеется живописный пляж реки Волга, летом тут много отдыхающих. Удобный спуск с лодкой к реке. Есть по местности, где покататься на квадроцикле и снегоходе. Приезжайте, всё покажу и расскажу лично. Уверен, что дом и участок Вам понравится! Я собственник. Причина продажи: не хватает времени от слова совсем. В этом же посёлке (через несколько участков) расположен и дом родителей, где 90% свободного времени (которого в месяц это максимум 2-4 дня) проводим там. Так что и после приобретения мы с Вами можем общаться как соседи )). Торг не уместен. Считаю данную цену обоснованной и даже заниженной.