Продам дом 150.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Балахнинский Ляхово

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию новый дом из бруса 150*100 (толщина стенки 150 мм), дом на сваях 108 мм, 2024г. постройки. Расположен р.п Большое Козино в п. Новое Ляхово, до дома отличная дорога (щебень с асфальтной крошкой), улица вся освещена (плюс фонарь выведен на участок). Дом где вы сможете в тишине, иметь возможность осуществить загородную жизнь в экологически чистом районе. В 300м находится р. Волга с песчаным пляжем, также имеется озеро с песчаным пляжем. Недалеко от дома находится дубовая роща где растут грибы и ягоды. В шаговой доступности детские игровые и спортивные комплексы. Развитая инфраструктура школа, 2 дет. сада, больница, магазины, аптеки, новый Дом Культуры, церковь и многое другое. Характеристика объекта: Общая жилая площадь 150 кв.м (по документам 84 кв.м) Летняя террасса, подвальное помещение под домом 9*12, более 1.2м есть возможность сделать больше. В доме 2 спальни на первом этаже, кухня гостиная, и комната свободной планировки 3*9 (проектировалось под баню и сан. узел) Свет заведен в дом (3 фазы можно использовать как 220в так и 380в) Своя скважина с питьевой водой (делали анализ), новая насосная станция Отопление газовое 2-х контурный котел (горячая вода), котел на гарантии с запасом Имеется емкость под септик 7 куб. Не большой хоз. блок для хранения инвентаря Остаются стройматериалы (гипсокартон, брус, доски и многое другое) По периметру имеется забор из профлиста 2м коричневый, двое ворот, калитка Участок 10 сот (25*40м) Преимущества: Дом находится в 2 км от Нижнего Новгорода От дома до школы ездит школьный автобус ( очень большой плюс ) Зимой все дороги чистят Один собственик, подходит под сельскую ипотеку так как находится в сельской местности, отсутствие обременений, никто не прописан, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Торг при осмотре. Звоните все покажу, расскажу