Продам дом 721.0 м² на участке 80.0 сот этажей 3 район Балаковский село Подсосенки проезд Дачный 26 Балаково, Натальинское муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Пpoдам дом 721 м поcтройки 2017 года. два этажa и цокoль. Нa пpилегающeй терpитopии 80 coтoк располoжены: гаpаж 120 м на три автомобиля с тремя пoдcoбными помещeниями и с/у; бeсeдкa 80 м c caнузлом и клaдoвой; сapaй 30 м; стoрожка c c/у 6 м. Цоколь: щитовaя, кaтeльная, прaчечнaя, клaдoвыe и ещё 8 помещений различного назначения от 12 до 30 м2.1 этаж: действующий бассейн 7 × 3,5 м в помещении 100 м2, спальня 40 м2 с гардеробной, ванная 8 м2, сауна, гостинная с камином 60 м2, кухня столовая 60 м2, с/у гостевой, гардеробные.2 этаж: 3 спальни с гардеробами и с/у по 50 м2 каждая, кабинет 50 м2. Ремонт в доме сделан частично. Отопление, канализация, электричество (провода ГОСТ в гофре) разведены по всему дому. Цоколь и первый этаж теплый пол полностью. Коммуникации: газ (собственная ГРПШ), электричество 54 Квт 380 В, две скважины, канализационная станция, водоочистка, генератор, разводка под вентиляцию. Все документы оформлены, дом и земля в собственности. Газон, автополив, высажены десятки ёлок, туй, лип и др. Большая детская площадка. Во дворе уложено 1500 метров брусчатки. Асфальт до дома, зимой чистят. Тихое место, чистый, свежий воздух. До города 5 километров. 300 метров до речки, 1000 метров до соснового леса. Коммунальные расходы сопоставимы с расходами за трёхкомнатную квартиру. Цена дома ниже себестоимости стройматериалов. Торг на месте. Обмен, ипотека - рассмотрю любые варианты. Спецификация: Дом 721 м2 х 50000 руб = 36050000 Земля 80 соток х 37500 р = 3000000 Забор бетонный с отмосткой 2500000 Ворота с автоматикой, калитки 200000 Две скважины 200000 Сторожка с с/у 100000 Гараж 1200000 Водопровод уличный 100000 Автополив 300000 Беседка со всеми удобствами 1500000 Сарай 500000 Ёмкость автополива 10 кубов 100000 Вальер собачий 100000 Брусчатка 2500000 Деревья 500000 Дренаж 700000 Детская площадка 600000 Канализация автономная 300000 Генератор с автоматикой 200000 Водоподготовка 500000 Газификация 1000000 Бассейн чаша и система очистки 2000000 Разводка коммуникаций (трубы, провода, воздуховоды) 1500000 Итого 55650000 рублей без учёта внутренней отделки и мебели. Цена продажи 27000000 рублей. Рассмотрю возможность продажи отдельно дома с прилегающей территорией. Готов оставить всю мебель, инструменты, садовую технику, есть новая запакованная мебель на неиспользуемые помещения. Частично имеются стройматериалы. Продаю в связи с переездом. Обременений нет, освобожу быстро.