Продам дом 52.3 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Балашовский рп Пинеровка улица Луначарского

Пожаловаться

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Луначарского в рабочем поселке Пинеровке, общей площадью 52,3 кв.м., для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: Экологичный, деревянный. Материал стен дуб. Облицован железом. 1955 г. постройки. Высокий крепкий фундамент. Кровля железо. ПВХ окна. Газовый котёл с титаном-водогрейкой. Газовая плита. Водоснабжение автоматическая водяная система. Подача свежей воды из скважины. + Колодец. Автономная канализация 5 бетонных колец с люком (со стороны улицы). Новая электропроводка. Заменены стулаки и лаги. Деревянные полы сороковка + утеплитель + ДВП + линолеум. Стены оштукатурены. Потолок подшит ДВП + плитка. Новая ванна. Счётчики на электричество (на улице) и газ. ПЛАНИРОВКА: БОЛЬШОЙ зал 21,2 кв.м.; небольшая спальня 6,4 кв.м.; просторная кухня 11,5 кв.м.; совмещённый санузел 3,4 кв.м.; коридор 3,8 кв.м.; веранда 6 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 15 соток (как 2,5 дачных или 1,5 коттеджных). Ровный. Крепкий сарай из шпал, обитый железом, с сухим погребом. Сарай для кроликов. Огороженный двор. Колодец. Уличные душ и туалет. Плодоносящие сливы, тёрн. ЛОКАЦИЯ: Пятый дом от пересечения улиц Луначарского и Почтовой. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Свободный. Ключи в день сделки. Частично остаётся мебель: стенка, кухонный стол, уголок, мойка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Экологически чистое место. Рядом лес и Хопёр. Вас ждут пляжи в районе Мишиного моста, сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. УДОБНО ЖИТЬ. В шаговой доступности: автобусная остановка 2 минуты; администрация, магазины 7 минут; ж/д станция 9 минут. До Балашова: на автобусе (ходят каждый час) 30 минут; на автомобиле 20-25 минут. Образовательные учреждения: школа (современная, трёхэтажная); детские сады "Ручеёк" и "Гнёздышко". БОЛЬШОЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах! ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки. Дом зимой отапливался. Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п. Площадь 15 coток позволяет воплотить любые смелые мечты: баня, беседка, зона барбекю и т.п. Вкусная питьевая вода из новой скважины глубиной 30 метров. ПВХ трубы.