Продам дом 55.0 м² на участке 35.0 сот этажей 1 район Балашовский село Малый Мелик улица Набережная 9 Большемеликское муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

!!! ДОМ НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАТКА !!! ************************************** Доступный вариант для загородной жизни и отдыха рядом с рекой! Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Набережной в селе Малый Мелик, общей площадью 55,2 кв.м. для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: Деревянный. Обложен кирпичом. Тёплый. 1975 года постройки. Кровля шифер. Две жилые комнаты. ОКНА ПВХ. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Электричество. Водоснабжение центральное. Слив яма. Газовая плита. ДУШЕВАЯ КАБИНА, бойлер, унитаз. Крепкие деревянные полы (ДВП, линолеум). Счётчики на электричество (3-фазный) и газ (новый). Металлическая входная дверь. Дом жилой, зимой отапливался. ПЛАНИРОВКА: БОЛЬШОЙ зал 20,4 кв.м.; компактная спальня 9,4 кв.м.; функциональная кухня 8,5 кв.м.; просторная столовая 8,2 кв.м.; огромная ванная с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ и раковиной 5,6 кв.м.; туалет 3,1 кв.м.; светлая веранда 3,2 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: Большой 35 соток (как 3,5 коттеджных или 6 дачных). В собственности. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Деревянный гараж. Новый сарай из блоков. Погреб. Баня. Колодец-журавль. Летний душ и уличный туалет. Яблони, сливы, малина и др. Палисадник. ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в центр села, сворачиваем между домами 21 и 22 по ул. Ленина на асфальтовую дорогу. Прямо 400 метров, пятый дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Ключи в день сделки. Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото. ПРЕИМУЩЕСТВА: ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете. Укромное и безопасное местоположение (маленькая улица рядом с центром, вдоль речки). Идеально для ценителей тишины и конфиденциальности (получается как бы "Тихая гавань"). В шаговой (7-10 минутной доступности) школа, детский сад, магазин, администрация, ФАП, остановка, ДК. Круглогодичный асфальтированный подъезд. До Балашова: на автобусе 35-40 минут (в будни 2 раза в день, в рыночные 3 раза в день); на автомобиле 20-25 минут. Удобный пищеблок: отдельно приличная кухня и просторная столовая. Плодородная почва, чернозём не песок, как в Большом Мелике или Котоврасе. БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить заветные мечты: беседка, зона барбекю, навес, ландшафтный дизайн и т.п. ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ! ОЧЕНЬ тихое место НИ ШУМА, НИ ПЫЛИ СПОКОЙНЫЙ СОН. ХОРОШИЕ СОСЕДИ тоже очень важный плюс. Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства много помещений для содержания домашних животных, птиц, пчёл. Большое количество водоёмов в округе (река Мелик сразу за огородом). В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нем.