Продам земельный участок промназначения 93.0 сот район Баргузинский поселок городского типа Усть-Баргузин улица Трактовая 1а

Пожаловаться Редактировать

Цена действительна до июня 2024 года! Продается земельный участок площадью 0,93 га, разделен на 2 участка 0,11 (кадастровый номер -03:01:26 02 86:20) га и 0,82 ( кадастровый номер- 03:01:26 02 86:21) га, находиться на въезде в п. Усть-Баргузин Баргузинского района, назначение земель - земли домов отдыха. Все в собственности. На участке 0,11 га имеется здание придорожного кафе площадью -158 м2.(собственность). Выполнен демонтаж здания кафе, сейчас идёт зачистка участка от сарая и навесов. На участке 0,82 га находится артезианская скважина 50 м., своя подстанция трансформаторная на 110 КВт, возможно увеличение мощности электроэнергии с заменой трансформатора, кирпичный бокс. На территории не проводилась деревообработка, не захламлена, чистая, убираем навесы и хоз. постройки. С учетом новых природоохранных требований т.к. это действующий объект, здание кафе можно реконструировать до гостиницы, не выше второго этажа с пунктом общественного питания. На участке можно размещать гостевые домики не фундаментного типа, юрты для круглогодичного проживания. Также возможна другая деятельность, связанная с переработкой и производством продуктов питания. От новой асфальтированной дороги 100 метров, имеется съезд. Участок находится в 8 минутах езды от песчаного берега оз. Байкал и национального парка, и в хорошей транспортной доступности до всех туристических объектов Баргузинской долины. Участок окружен лесами Гослесфонда и находится за пределами поселка, что позволяет сделать обособленную туристическую или иную зону (экотуризм, этнотуризм, гастротуризм, майнинг-ферма). Новая асфальтовая дорога соединяет п. Усть-Баргузин со столицей Республики Бурятия г. Улан-Удэ.