Продам земельный участок промназначения 73.0 сот район Белгородский мкр Таврово-3 улица Шоссейная Тавровское сельское поселение, Белгород, с. Таврово

Пожаловаться Редактировать

❗Продаётся КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ АДРЕС: Белгородская область, Белгородский район, с. Таврово, мкр. Таврово 4-ый, ул. Шоссейная 💥Объект имеет хорошие перспективы развития, как для получения пассивного дохода, так и для построения своего дополнительного бизнеса. СОСТАВ КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 4000 кв. м. (40 соток). ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Есть Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО этого года). Основные параметры объекта капитального строительства: - общая площадь: 1141,72 кв. м; - площадь застройки: 1502,1 кв. м; - этажность: 1 этаж. Смежный с вышеуказанным ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3370 кв. м. (33,7 сотки), на котором есть строения. Участок ровный. Виды разрешенного использования: Для строительства торгового центра. СТРОЕНИЯ: 1). Здание нежилое-торгово-офисный комплекс 515,3 кв. м. (Год завершения строительства: 2010. Количество этажей: 2; Материал наружных стен: кирпич, фундамент блочный, перекрытия керамзитоблок). Здание утеплено, отапливаемое. 2). Здание нежилое склад 380,8 кв. м. (Год завершения строительства: 2011. Количество этажей: 1). Неотапливаемое (металлоконструкция). Сформировано для стеллажного хранения с существующими стеллажами. Высота стеллажей 6 метров, высота въездной группы в склад 4,5 м. 3). Склад 200 кв. м. КОММУНИКАЦИИ: • Электричество – 100 киловатт (своя КТП) • Вода - централизована • Канализация – септик • газ Как арендный бизнес приносит стабильный ежемесячный доход. Расположение – вдоль автодороги Белгород – Таврово – Никольское. Тавровское направление – самая большая агломерация пригородной застройки. Инфраструктура данного направления от города не имеет аналогов в отношении развития и роста. Очень высокий трафик авто. Хорошая просматриваемость при подъезде с любого направления. 📝 ОТВЕТИМ НА ВСЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ Документы к продаже готовы. Открыты к диалогу.