Сдаю таунхаус 99.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 поселок Новосадовый микрорайон Новосадовый 41 улица Осенняя 34 Новосадовское с/пос

Белгородский район, 41 мкр. поселок Новосадовый ул. Осенняя Вашему вниманию предлагаем продажу нового двухэтажного дома (дуплекс, - дом на два хозяина)! Ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2021 года! Общая площадь дома 99,07 м2 Первый этаж: тамбур - 3,45 м2 (входная группа и витражное окно выполнено из ПВХ с двойным стеклопакетом, стекло энергосберегающее и имеет защиту от ультра - фиолетовых лучей, так же на стене в тамбуре будет размещен электрощит) холл - 5,78 м2 С/У 1,83 м2 кухня - гостиная 26,25 м2 (имеет выход в собственный внутренний двор) жилая комната - 10,76 м2 Второй этаж: Холл - 10,13 м2 жилая комната - 13,68 м2 жилая комната - 11,63 м2 жилая комната - 10,22 м2 Ванная комната - 5,34 м2 Проект дома создавался с учетом рационального использования каждого квадратного метра! Участок: 2 сотки, по одной с главного входа и внутреннего двора. Участки будут ровные, разработаны и огорожены Все коммуникации (газ, электричество, вода, центральная канализация!) Стены дома выполнены из керамзитоблока ЖБК + двойной слой утеплителя + фасадный кирпич! Кровля металлочерепица По всему дому разведена и подключена система водяного теплого пола Индивидуальное газовое отопление (установлен двухконтурный газовый котел) Внутренняя отделка: предчистовая (пол выровнен и готов под укладку ламината, керамогранита или какого либо другого напольного покрытия на Ваш выбор. Произведена полная разводка электричества, воды и системы отопления, стены оштукатурены, нанесена шпатлевка, готовы к финишной отделки (окраска, обои, декоративная штукатурка и т.д, так же на Ваш выбор!) В доме заведен высокоскоростной интернет! Все пешеходные зоны будут выложены брусчаткой Расположение дома: Сам дом построен в уже существующем жилым коттеджном массиве, т.е. не "в чистом поле"! Комплексное обслуживание: осуществляет ЖК "Осенний Парк", который обеспечивает уход за деревьями, газонами и прилегающей территорией, зимой уборка снега и чистка дорожек! Так же следят безопасностью, а именно, устанавливают шлагбаумы, хорошее освещение, качественное видеонаблюдение! Экономия: стоимость комплексного обслуживания + все платежи по газу, электричеству, водоснабжению, без лимитному интернету обойдутся дешевле чем в среднем коммунальные платежи в 2-х комнатной квартире! Инфраструктура: - В шаговой доступности новая современная начальная школа и детский сад. Запланирована постройка новой общеобразовательной школы на 1000 мест! До этого времени в соседнем массиве есть средняя школа, ходит школьный автобус. - Есть магазины, Пятерочка, салоны красоты и пр. Остановка общественного транспорта в нескольких шагах. - До города 5 минут езды, до центра города 10-15 мин.