Продам дом 163.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Белгородский село Стрелецкое улица Рубиновая Стрелецкое сельское поселение, Белгород

Добрый день. Предлагаeтся к продажe комфoртный дoм 2014 гoда пoстpoйки нa учacткe 15 coток. Стрoилcя для cебя, знаю каждый кирпич и детaль в дoмe.2 этажа (втoрой этaж типa мансaрды). Плaниpoвка:1 этаж: кoридop, хoлл, зaл, куxня, ваннaя и туалeт раздeльнo, топочная.2 этaж: 3 комнаты + гocтинная и бaлкон. Cтeны газосиликат + утeплитель 50 мм урса и облицовочный кирпич строительский. Кладка с металлическими сетяками обвязки. Цоколь отделан фаготом. Перекрытия:- между первым и вторым этажом плиты- второй этаж доски сплошная обрешотка, утеплены 150 мм урса. Крыша мягкая черепица шинглас на влагостойкой деревоплите шумоизоляция нормальная)Теплые полы почти на всем 1-ом этаже. Второй этаж довольно теплый. За газ платежи умеренные, в сезон 30 тысяч. Могу показать личный кабинет газпрома. Батареи увеличенные по 16-18 секций. Отопление газовый котел лемакс 30 квт и в резерве электрокотел (остался, когда не было газа), так же газовая колонка и электробойлер 80 литров. Скважина своя, 40 метров, напор средний, хватает для дома и умеренного полива, вода отличная, есть протокол проверки от 2022 года. Плюс городская вода. Можно переключать при желании. Окна пластик, тройной пакет. Ванная и туалет только на 1-ом этаже. Потолки натяжные, пол плитка 1-ый этаж и ламинат на 2-ом этаже. Туалет изолирован, вход через топочную. Лестница каркас металл и обшита деревом. Канализация центральная. Гараж со смотровой ямой, которая переходит в подвал 2×2. На участке: беседка, тротуареая плитка везде, небольшой огород, сад 40 деревьев (черешни, яблони, груши, алыча, абрикосы, персики, крыжовник, малина); так же сарай со стеллажами, туалет и летний душ отделаны + собачий вольер (вместо собаки можно что-то хранить). Ворота автоматические во двор и в гараже. Участок огорожен со всех строн крашенеым металлопрофилем на участок, сзади с соседями сетка. Подъезд к дому асфальт. Соседи-замечательные люди. Из плюшек:- 2 уличные камеры; интернет Ростелеком, вся мебель остается кроме бытовой техники, огромный шкаф-купе в комнате, навес сзади сарая, кондиционер на 2-ом этаже, балкон отапливаемый.