Продам дом 152.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Боровский деревня Кабицыно Совхоз Боровский с пос

Продаётся дом в Калужской области, в деревне Кабицыно, рядом с Обнинском. Расстояние до МКАД — 85 км по Киевскому шоссе. Дом построен в 2014 году из газобетонных блоков с утеплением. Фасад отделан красным кирпичом. Межэтажное перекрытие выполнено из железобетона. Лестница на второй этаж — железобетон с деревянной отделкой. Фундамент — плита со сваями. Крыша — металлочерепица. Утепление крыши — 200 мм: минеральный утеплитель Роквулл по коньку + утеплено перекрытие второго этажа 150 мм, утепление пола 50 мм ЭППС. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 32 кв. м, гостевая 16 кв. м, спальня 16 кв. м, санузел 4 кв. м с душевой кабиной, пристрой: веранда 10 кв. м, кладовая 5 кв. м, прихожая 15 кв. м. 2 этаж: спальня 16 кв. м, детская 9 кв. м, холл-игровая 20 кв. м, ванная 9 кв. м, туалет. Участок — 4 сотки. Возможен вариант продажи дома на участке 8,5 сотки. Участок ухожен, забор лицевой — деревянный, высота 2 метра, между соседями — профлист. Участок ровный, сухой. Коммуникации: - электричество 8 кВт; - центральное газоснабжение; - водопровод и канализация; - отопление через газовый котёл; - собственная скважина с насосом Grundfos (система водоподготовки Aquafilter WaterBoss); - интернет — оптоволокно. В шаговой доступности сетевые магазины (Лента, Пятёрочка, Верный, Красное и Белое, Озон, Wildberries и т. п.). Отличная транспортная доступность из Обнинска — 10 минут на автобусе (общественный транспорт, РЖД Калуга — Москва). До центра города Обнинска — 4 км. Дополнительно можно приобрести смежный участок 4,5 сотки с коммуникациями (центральные водопровод, канализация, электричество, возможность подключения к центральному газопроводу) на второй линии. Забор высотой 2 метра, ламинированный под дерево профлист. Участок ровный, сухой, ухожен (газон, сосны, берёзы, гортензии, другие декоративные и плодовые деревья и кустарники, проложены дренажные линии, отсыпано 40 см плодородного грунта, парковка с автоматическими воротами, собственная детская площадка с домиком, деревянные качели, баня-бочка с летним душем, обогреваемая теплица с высокими грядками, отделанная деревом).