Продам дом 153.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Боровский деревня Комлево улица Кольцевая Киевское шоссе, 4 км, сельское поселение Совхоз Боровский, Боровск

Пожаловаться Редактировать

Прoдается дoбротный дом из бруса в уютнoй жилой дeревнe Koмлевo рядом c Koмлeвcким озером, котopый cтpoили для ceбя. Дoм рacпoложен в cамoй дepевне, на учacткe 12 сoток c кaтегopией зeмeльногo учаcткa под жилое cтpoитeльство, что даeт возможнocть прoписатьcя. Дом капитальный со всеми инженерными коммуникациями для круглогодичного проживания, общей площадью 153,4 кв с отличным планировочным решением, в котором отдельно предусмотрены: 1 этаж: просторная кухня-столовая (19 кв) со всей необходимой мебелью, крупной бытовой техникой (плита с духовкой, вытяжка, холодильник), мелкой бытовой техникой (чайник, микроволновка, пр) и посудой; большая гостиная с ТВ зоной и мягким уголком (19 кв), жилая комната (14.8 кв), жилая комната (10.1 кв), санузел с ванной (6.5 кв), коридор (4.9 кв), тамбур (3.6 кв), бойлерная (5 кв); 2 этаж: жилая изолированная комната (16.7 кв), жилая изолированная комната (14.5 кв), жилая изолированная комната (14.1 кв), гостиная с выходом на балкон (18.7 кв), балкон с красивым видом на участок с плодовыми деревьями и отдельно стоящей баней (5.9 кв). Дом полностью отделан и меблирован, имеется вся необходимая мебель, техника и даже посуда для комфортного проживания. В доме всегда много света, так как планировочное решение предусматривает окна в каждой комнате. Коммуникации Электричество - 15 квт. Газ. Деревня газифицирована, магистральный газ у границы участка, есть возможность подключиться в любое время. На текущий момент дом отапливается автономной системой, котел с разводкой к биметаллическим радиаторам (установлены в каждой комнате), зимой в доме всегда тепло. Вода. Скважина 28м. Канализация. Две локально очистительные станции (локальные системы фильтрации с септиком, отсутствует необходимость периодического откачивания), отдельно для дома, отдельно для бани. Земельный участок зеленый правильной формы без ломанных линий, расположен на возвышении, рельеф участка ровный без перепадов. На участке много плодовых деревьев (яблони, груша, слива, черешня) и ягод, обустроена детская площадка с турникетами и лесенкой. На участке также построены: баня со всеми подведенными коммуникациями и своей небольшой отдельной зоной отдыха (баня расположена в дальней левой части участка); техническая кладо<текст-удален>оложена в дальней правой части участка). При желании на участке возможно построить еще один дом. Транспортная доступность. Дом расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта, ближайшая ж/д станция Балабаново - в 20 мин от дома, откуда можно добраться до центра Москвы (Киевский вокзал). На личном авто из Москвы можно добраться по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе за 1ч 15 мин - 1ч30 мин (в зависимости от выбранного шоссе). Территория деревни всегда освещается, дороги до поселка асфальтированы, дороги регулярно чистит муниципалитет. На территории деревни расположены: живописное Комлевское озеро с благоустроенными местами для отдыха и прогулок, красивая Иоанно-Предтеченская церковь. В пешей доступности в деревне вся торговая и социальная инфраструктура (магазины и кафе, несколько детских садов и несколько школ). В 15 мин на машине доступна вся инфраструктура г. Боровск. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость в договоре, прозрачная история, один взрослый собственник с момента постройки дома, возможен быстрый выход на сделку (все документы в наличии), никто не прописан, приобреталась без ипотеки и без материнского капитала.