Продам дом 177.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Боровский деревня Рязанцево улица Спокойная 24

Пожаловаться

КП Рязанцево Боровского района: 🔥Собственник🎉 (Документы все в наличии, кадастровые номера на участок и дом). ✅Новый дом из газоблока 133 м2 + 120 м2 мансарда под свободную планировку. ✅Угловой ровный, участок 12 сот., правильной формы. ИЖС. ✅Бетонированный заезд под парковку 2х машин. ✅Асфальтированный подъезд к поселку, хорошие новые дороги. 🚘 90 км от МКАД (Киевское, Минское шоссе) 🚗15 мин. до города Боровск 🚗15 мин. до города Балабаново 🚝(Ведется строительство наземного метро МЦД 4 от МСК до Калуги, через вышеупомянутые города) 🚝 Электричка из Балабаново до центра МСК 🚗30 мин. до города Обнинск 🚗 5 мин. ЭТНОМИР - отдых для всей семьи, рестораны и кафе. 👍 Вся необходимая инфраструктура: 🚘 7 мин. супермаркеты, аптека, пункты выдачи WB, ozone, шиномонтаж. Строительный магазин. 🏫 20 мин. Школы, детские сады, поликлиники , в числе частные школы, детсады и гимназии. ✅Почти все жители посёлка живут круглогодично. 🌱Экологичный район 🌲Лес прямо за окном. Рядом : 🌊Озера, река -круглогодичная рыбалка🐟 ⛪Множество монастырей и объектов историко-культурного наследиянаследия . 🏠Логичная планировка : 1-й этаж : ✅3 спальни ✅Гостиная ✅Кухня ✅2 санузла ✅Котельная ✅Мансарда ✅Терраса *Кухня и Гостиная соединены аркой, возможность единой планировки пространства, либо полного разделения. 👌Дом построен в строгом соответствии с проектной документацией. 👌Все этапы строительства зафиксированы. Пробы бетона при заливке фундамента взяты для экспертизы из разных точек. ✅Полы УШП плита- снижение теплопотерь на 20%!!! ✅Газоблок шириной -40 см - тёплый, дышащий. ✅Кровля - Металлочерепица, установлены снегодержатели. ✅Потолки 3.10 м. ✅При площади в 133 м2, пятно застройки 186 за счет толщины стен. ✅Состав бетона с жидким стеклом- водонепроницаемость и прочность. ✅Дренажная система с отводом грунтовых вод по периметру дома. ✅Тёплый пол на всём 1 этаже ✅Внешняя отделка - короед, бежевого цвета ✅Канализация - септик закрытого типа , водоснабжение - колодец и насосная станция, вода чистая. ✅ Электричество 15 Квт, три фазы. ➡️Ипотека, военная ипотека, Херсонские сертификаты, семейная ипотека. 🤝 ✳️Полная стоимость в договоре. 📍Никаких коммунальных платежей, кроме оплаты за электричество и интернет. ✅Документы на газ поданы. Проведение магистрального газа по всем улицам 2024 год. На главной улице проложили газовые трубы. 🛠🖌💪По запросу выполним внутреннюю и внешнюю отделку на ваш вкус 🌲🌹🪨Конкретного для данного участка разработан план ландшафтного благоустройства с 3D видео визуализацией, детали по запросу.