Продам дом 156.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Боровский деревня Старомихайловское улица Горки сельское поселение Ворсино, Балабаново

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию предлагается великолепный теплый дом для большой семьи , ценителей тишины , простора и свободы, в деревне Старомихайловское Боровского района Калужской области . 70 км от МКАД и 20 км от Новой Москвы. Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Готовность к сделке №1. Юридическое и налого<текст-удален>ровождение. Подборка кредитных продуктов. Полное сопровождение ипотечного кредита. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям (семейная, сельская ипотека, господдержка, маткапитал). Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя. Дом: 156,7 кв. м, фундамент – ленточный, стены- брус 150*150 + утепление, внешняя отделка - блокгауз. Окна – ПВХ . Крыша – металлочерепица+ утепление. Полы - доска ( 50 мм) покрытая лаком. Потолки – вагонка. Высота потолков – 2.65 м ( 1 этаж ), 2.5м (2 этаж ). Полноценный подвал и технический подпол. .В кухне – печь Голландка – на которой можно готовить и полностью прогреть дом. Газовая плита. Три кондиционера. Дом построен по индивидуальному проекту . Разрешение на строительство. Градостроительный план земельного участка . Техпаспорт. Рабочий проект по электроснабжению. Дом зарегистрирован : жилой. Ипотека. Маткапитал. Планировка: 1 этаж- крыльцо, застекленная терраса – 18.1 кв. м. , холл – 15.1 кв. м. , кухня - 21.7 кв. м. , гостиная – 30.6 кв. м. , спальня - 12.6 кв. м. , совмещенный санузел - 9.3 кв. м. Подвал - 4.7 кв. м. Высота – 4.7 м. 2 этаж- 3 спальни - 15.3 кв. м, 24 кв. м. , 17.2 кв. м. ,1 комната с выходом на лоджию -4.9 кв. м. Коммуникации: электричество – 25 квт ( деревенский тариф) - подключено в соответствии с утвержденным рабочим проектом . Отопление – печь Голландка , электрообогреватели. Бойлер – 150 л. Водоснабжение – колодец ( 10 колец), зимний водопровод. Вода питьевая. Канализация – септик Топаз . Газовый баллон. Газ магистральный в 2024 году, заявка подана, договор подписан. Участок: 13,55 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. Забор на фундаменте по периметру - профлист. Ворота распашные . Парковка с навесом и с отдельными воротами . Дренаж по периметру участка. Дорожки – плитка. Участок с ландшафтным дизайном - туи, ели, можжевельники, розы, гортензии, пионы. На участке - фруктовый сад: яблоня, груша, слива, черешня, вишня, смородина, , крыжовник, виноград, клубника. На участке – отдельно стоящая двухэтажная баня – 20 кв. м. , ленточный фундамент, брус. летний дом с верандой,3 хозблока , летний туалет , 2 теплицы . Транспортная доступность, инфраструктура: Деревня расположен в окружении большого леса. Рядом протекает река Истья, в 20 минутах ходьбы есть озеро. Соседи прекрасные. Деревня - около 200 домов. Рядом ж/д станция Балабаново, много электричек от Киевского вокзала, автобусы, маршрутки , такси. Доставка. Приятные прогулки, сбор грибов и ягод, множество удобных мест для пикника. Арт. 62735890