Продам дом 38.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Боровский село Ворсино садовое некоммерческое товарищество тер.Локатор сельское поселение Ворсино, 144

Пожаловаться Редактировать

Продается дом для круглогодичного проживания с возможностью прописки близ г. Балабаново Боровского района, СНТ «Локатор». СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%! 4 км до ж/д станции Ворсино, 7 км от г. Балабаново, 20 км от г. Обнинска, 80 км от МКАД по Киевскому шоссе. ДОМ 2019 года постройки. Площадь дома 39 м2, 2 этажа. Фундамент – свайно-винтовой. Стены – СИП-панели. Кровля – ондулин. Дом полностью утеплен: стены и кровля – 150 мм, пол – 200 мм мин. ваты; отлично держит тепло даже в сильные морозы! Дом оформлен как жилой, есть возможность сделать прописку. Планировка: 1 этаж: тамбур, кухня-столовая, коридор, совмещенный санузел, спальня-гостиная (новый диван ИКЕА), лестница на второй этаж; 2 этаж: спальня, небольшое открытое пространство под кабинет. Дом полностью оборудован для проживания: новая стиральная машина, новая посудомойка, газовая плита, электродуховка, вытяжка, холодильник, туалет (в доме), душевая кабина, бойлер, биологическая станция очистки стоков, печь-камин, электро-обогреватели с реле, интернет 100 мб/с (проводной), кабельное ТВ. КОММУНИКАЦИИ: электричество 7 кВт; вода: колодец на участке 10 колец, насос, вода разведена по участку и заведена в дом по-зимнему, с греющим кабелем. Бойлер на 50 литров; канализация - септик, рассчитанный на постоянное проживание 4-х человек. Сток автоматический, с греющим кабелем; отопление: печь-камин (зимой при -20 достаточно 2х топок утром и вечером) и электрические конвекторы с температурным реле. Дровник с сухими берёзовыми дровами с запасом на 2 сезона. газ в баллонах (для приготовления еды); скоростной интернет (проводной) и телевидение. УЧАСТОК: 6,4 сотки, правильной формы. Огорожен забором со всех сторон. На участке растут плодовые деревья (яблони, сливы, вишни, ирга), калина, малина, многолетние цветы, смородина, крыжовник, голубика, разбит огород (7 грядок с привозным черноземом). Есть беседка, зона барбекю, дровник, хоз. блок. Новые откатные ворота, калитка и забор 2024 года постройки. Имеется парковочное место (асфальтная крошка). Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Хорошие соседи. Многие в СНТ проживают постоянно. СНТ охраняемое, уютное, чистое, в окружении леса. Видеонаблюдение на въезде в СНТ. В самом СНТ есть колодец с чистой питьевой водой. Недалеко – родник, есть места для купания. Остановка общественного транспорта, магазин «Верный» - в шаговой доступности. Ж/д станция г. Балабаново – в транспортной доступности (10 мин на авто). В теплое время года на территории СНТ работает магазин. РЯДОМ – вся ИНФРАСТРУКТУРА г. Балабаново и г. Обнинск. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в том числе сельскую, 3%! Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют». Арт. 70489871