Описание
Продам уютный, обжитой, крепкий полуавтономный дом для временного или круглогодичного проживания рядом с Рыбинским водохранилищем в живописных и безопасных местах. Площадь дома- 89 кв.м. Участок- 37 соток (2 смежных участка). Трасса от Москвы полностью обновлена (новый асфальт). С/у, душ - в доме. Функционально продуманная кухня. Плита универсальная (газ+ эл-во). Новый газовый баллон 12,л (Пр-ль Норвегия). Питьевая вода из скважины, подключен фильтр. Вода качественная (в отсутствие фильтра пили из под крана). КОНСТРУКЦИИ: фундамент из бетонных блоков утеплен, стены из сруба утеплены мин<текст-удален>100 мм), отделка из пропитанной доски. Потолок утеплен. Крыша покрыта качественным кровельным профлистом. ЭЛЕКТРИКА: Новая электропроводка от эл. столба и внутри дома, с множеством розеток и различных сценариев освещения. Двухполюсные выключатели в тамбуре и кухне-столовой. Возможна установка двухполюсного освещения в спальнях. В новом счетчике блоки установлены по зонам. ОТОПЛЕНИЕ: комбинированное отопление под разные сценарии пребывания (печное, камин, электрорадиаторы). Расход элек-ва за полный 2024 год с холодной зимой- 19 600т.р.). ГАЗовая сеть на этапе прокладки (через 1-2 года реализуется). ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина в доме + колодец на участке. Колодец используется в летний период для полива и помыва авто. КАНАЛИЗАЦИЯ: система из канализационных колец. ИНТЕРНЕТ: Wi Fi, работает по всему участку. Для удаленной работы подходит. ДОП. ПОСТРОЙКИ: навес под авто, 2 дровницы (уличная и крытая с большой вместимостью дров, наличие дров- хватит на пару зим). Баня- старенькая требует ремонта, но функционирует и хорошо греет. Используется регулярно. УЧАСТОК: состоит из двух равных участков. Возможно устроить дополнительный въезд на второй участок, организовать домик под аренду. Фруктовые и ягодные насаждения (сливы, яблоки, смородина, малина, жимолость, голубика, клубника). Устроены грядки. Закуплено удобрение (хватит лет на 5). ОКРУЖЕНИЕ: Лес с грибными и ягодными местами в шаговой доступности (см. скрин), до ближайшего пляжа 30 мин. пешком по живописной дороге или 10 минут на велосипеде. Велосипедные маршруты. Рыбалка. Источник с святой водой Прощеный ручей. Возможность прогулок, пробежек как в черте деревни, так и вдоль дорог вдоль леса, полей. Деревня, район- спокойные, безопасные. Много соседей живут круглый год, люди хорошие. Есть несколько семей с детьми, проживающие постоянно. В ближайшем доступе - Брейтово (10-15 мин на авто, также ходит автобус) с фермерским рынком, дет. садом, школой, аптеками, банком, больницей, супермаркетами, доставка Озон/Вайлдберриз и т.п . Доставка Озон (2 минуты пешком от дома). Есть возможность покупать у фермеров хорошие продукты мясо, птицу, молочку, яйца, ягоды и т.д. Это вариант для бюджетной, но качественной жизни в согласии с природой и одновременно хорошей инфраструктурой. Подходит для отпусков с детьми и не только, жизни на пенсии, сдачи в аренду или трудные времена.
