Продам офис 853.0 м² район Брюховецкий станица Брюховецкая ул. Олега Кошевого, 104

Продается Многофункциональный Комплекс с Автомойкой Самообслуживания! Адрес: Краснодарский край, Брюховецкий р-н, Брюховецкая ст-ца, О. Кошевого ул, 104. Объект идеально подходит для: Торговли. Офисов. Клиник. Других коммерческих целей. Основные характеристики комплекса: Общая площадь: 853,4 кв. М. Состояние: Хорошее. Свидетельство: Более 5 лет. Отопление: Агв. Водоснабжение: Централизованное. Электроснабжение: Централизованное. Канализация: Централизованная и септик. Телефон: Да. Парковка: Неохраняемая. Интернет: Да. Вентиляция: Да. Расположение фасада: На проезжую часть. Форма собственности: Физическое лицо. Продажа целиком: Да. Высота потолка: 3 м. Земельный участок: 20 соток. Мощность: 40 квт. Количество окон/витрин: 10. Уникальный многофункциональный комплекс общей площадью 854м2, включающий в себя основное здание и автомойку самообслуживания, расположен на земельном участке площадью 20 соток. Здание в хорошем состоянии, с высотой потолков 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства для различных целей. Объект можно использовать, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Расчётный арендный потенциал — 450т. Р. /мес. Гап — 5400т. Р/год. Окупаемость инвестиций без учета капитализации и индексации может составить менее 6 лет! Преимущества: Выгодное расположение с фасадом на проезжую часть, обеспечивающее высокую видимость и доступность. Полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефон, интернет и вентиляция. Наличие неохраняемой парковки для удобства клиентов и сотрудников. Возможность использования под различные коммерческие проекты: торговля, офисы, клиники и т. Д. Цена: 29 000 000 руб. Эксклюзивная продажа без % и комиссий со стороны покупателя. Введено в эксплуатацию актом ввода. Документы готовы к сделке. Предоставлю по запросу. Звоните и приходите на просмотр! Этот объект — отличная инвестиция для вашего бизнеса! НО 1013674739.