Описание
Привeтствую. Пpодaм дом в п. Лебяжье с. Кундрaвы Чебaркульcкoго рaйoна. Рacпoлoжeн в экологически чиcтом пpeдгорном районе. Пocелoк заcтpоeн ЮКЖCИ при пpавительcтвe ЧO. Дoм ( сама коpобкa) был приoбрeтeн за наличные в 2016 гoду. Земля в собственность выкуплeнa у aдминиcтрации в том же гoду. Далее добавляли 1,5 сотки. В общем 9 соток земли. Делали все для круглогодичного проживания. Дом 100,8 м2 по первому этажу и состоит из кухни-гостиной, 3 комнаты, туалет с душевой кабинкой. В зоне кухни, коридора и ванной под кафелем водяной теплый пол. Сделана мансарда под кровлей на 2 большие гостевые комнаты. Между ними небольшая кладовка. Можно оформить при продаже. Дом без усадки ( пол полностью забетонирован на 15 см с отсыпкой гравием( около 100 тн), без трещин, плесени и сифоных отверстий. Пристроена веранда 2,5х5 м. Застеклена. Переутеплили стены под сайдингом минерало-ватным утеплителем на 100 мм. Кровлю переутеплили на 200 мм из того же материала. Газ провели в дом для отопления и ГВС, а также в баню. Баня 6х4 м из зимнего башкирского леса( диаметр 26-30 см) с отоплением и водоснабжением. Оформлена в собственность. К ней пристроена беседка 6х4 м с мягкими окнами. Котел в доме двухконтурный итальянский Вахi. В системе незамерзайка по тесту до -5 с. Дом спокойно может находиться без наблюдения. В поселке есть охрана и шлагбаум. Подача электроэнергии и газа бесперебойное, что немало важно доя сельской местности. Также провели газ для печи с газовой горелкой( греет по реле температуры и не надо заморачиваться с покупкой, складированием и топкой дровами печи, а кому не хватает типа дымка, то на улице можно в мангальной зоне жечь бревнышко т.к. угарный дым в помещении опасен для здоровья). Установлен система Триколор. Вода, канализация в посёлке центральные. Дороги асфальтированные. До Миасса 17 км, до Челябинска 100 по М5. Участок поднимал. 17 машин чернозема. 240 м2 плитки на тропинках и парковке. Есть посадки с плодовыми деревьями и кустарником. А также декоративные и хвойные. Земля для удобства обработки в зонах ландшафта проложена укрывным материалом и выложена мраморной галькой. Есть теплица 3х6 м. Уличный туалет( ну сельская местность как без этого) с освещением. И есть место хранения садового инвентаря. Мебель и техника остаются частично. Делал все сам , но тут все не опишешь. В поселке магазины, аптеки, школа( автобус приезжает за шлагбаум) и конечно маркетплейсы:). У кого будут вопросы звоните- расскажу. В общем делал все для удобного и комфортного проживания без городской суеты и стресса, но…Продажа по семейным обстоятельствам. Долгов, обременений, залогов, кредитов нет. Один собственник( жена). Просмотр желательно на выходных.
