Продам офис 15100.0 м² район Чемальский поселок Верх-Анос улица Центральная 1 Горно-Алтайск

Продaю учaсток 950м нaд уpовнем моря, в живoписныx лугах Горнoго Алтaя, нeдaлeкo oт Чeмала, с действующeй ЭKO-фермoй пo пpoизводству крафтовыx сырoв из кopовьeвa и козьeго мoлoкa. Феpмa pаcпoлoжена cpеди девствeнной пpироды Aлтaя, сpеди paзнoтpавья и cмешaнных лесов (смотрите кадры с воздуха в закреплённом видео-обзоре). Расположена недалеко от села Верх-Анос, в 10 км. от развлекательного комплекса РУБЛЁВКА и купольного отеля ВДОХ. Дорога хорошая, гравийная, зимой всегда вовремя обслуживается.В последние годы в селе появилось много новеньких жителей, которые занимаются туризмом, рукоделием и производством фермерских продуктов. НА ФЕРМЕ:– Дом 9х9м с мансардой для проживания и производства;– Гостевой домик 4,5*4,5м;– Беседка для приёма туристов;– Погреб (омшанник) 4*11м;– Теплицы 2 шт.,– Хозпостойки, коровник;– 1,5 га земли в собственности. БИЗНЕС:– Сформирована клиентская база по сбыту продукции, в туристический сезон спрос превышает предложение!!!Доходность хозяйства от 750 000 руб/месяц.– Есть большая перспектива развития агротуризма, с организацией походов/забросок на Емурлинский водопад (3 км от фермы) и на Верх-Аносинские "ледяные" пещеры (1,5 км от фермы). ЖИВНОСТЬ:– Небольшая пасека: производим мази и настои из продуктов пчеловодства;– На данный момент поголовье хозяйства насчитывает более 40 голов крупно-рогатого скота, а также есть козы, овцы, куры, индюки и обученый в круг, рабочий конь Петька. ТЕХНИКА: Трактор Т-40 (ковш, лопата), трактор МТЗ-82 (кун, лопата, вилы), трактор гусеничный ДТ-75, тракторные прицепы (3 шт), автомобиль ВАЗ-2131, пресс-подборщик, грабли, косилка, культи<текст-удален>очворезка), тракторный, окучиватель, картофелесажалка, картофелекопалка, борона БДТ. Всё содержимое фермы остаётся новым хозяевам. Продажа в связи с переездом в другой регион. ИНФРАСТРУКТУРА:- Минимаркеты, кафе, рестораны находятся в 15 минутах езды;- До райцентра около 30 минут езды. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:- 10 мин. езды до развлекательного комплекса "Рублёвка";- 10 мин. - до природной достопримечательности и висячего моста "Зубы Дракона";- 15 мин. - до Емурлинского водопада и Верх-Аносинских ледяных пещер;- 20 мин. - до деревни мастеров Аскат;- 80 мин. от аэропорта Горно-Алтайска;- 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок;- 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта "Бирюзовая Катунь";- 30 мин. - до аквапарка ТурСиб;- 35 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра;- 35 мин. - до храма на острове Патмос;- 50 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш. КОММУНИКАЦИИ:‐ Электричество 380V 15 кВт;- Собственная скважина для воды. Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала!Пишите, звоните — консультируем с 09:00 до 20:00 по Алтайскому времени (05:00–16:00 по Мск). Арт. 89187550