Продам земля сельхозназначения 900.0 сот район Чемальский село Анос улица Заречная

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАМ УЧАСТОК 9 ГА в одном из самых интересных мест Чемальского района Алтая. Находится в комфортном удалении от села, в 4 км по горной дороге от с. Анос в сторону с. Верх-Анос. Участок приобрели 15 лет назад. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:06 04 02:0337. Место называется Урочище "Малая Карасушка", окружено лесом и горами: берёзы, пихты, ели, кедр... Участок закрыт "от глаз" и не виден с дороги. Тех. условия для строительства оптимальны: есть возможность провести эл/энергию и интернет. ГОРНЫЙ МИКРОКЛИМАТ на высоте 630-650 м над ур. моря, тепло, уютно, безветренно. Речка Анос бежит вдоль дороги в 150 метрах. Ещё рядом горный ручей и РОДНИК не замерзающий круглый год. К участку ведёт живописная горная дорога, не видны заборы и произвольная застройка, природа сохранилось как сотни лет тому назад. При этом хорошая доступность до развитой инфраструктуры: до аэропорта 85 км, до Чемала 20 км, до ГЛК Манжерок 45 км. ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Можно использовать под эко-поселение (СНТ) на 50-80, можно развивать агро-туризм или туробъект переведя его в рекреацию; 2. Если нужно есть специалисты, кот. могут согласовать документы, обеспечить проектное сопровождение; 3. Как вариант - можно отмежевать 6 ГА, цена будет + 15%, так как вновь образованный участок - добавится подоходный налог 13% + 2% -накладные по межеванию. Вариант: 4,5 ГА +5%; 3 ГА +10%. * СТОИМОСТЬ: базовая стоимость 5,3 млн. руб. за 1 ГА, что соответствует 53т.р. за сотку или 530т.р. за 10 соток. ** СТОИМОСТЬ ЗА 9 ГА составит 47,7 млн. рублей (+6 соток БОНУСОМ...) **** КОММЕНТАРИИ К ФОТО: 1-3. Схемы участка; 4-9. Горная дорога ведущая к участку; 10-19 Сам участок, урочище "Малая Карасушка"; 20-28. Территория примыкающая к участку: скалы, горный ручей, РОДНИК. * Фото не передают атмосферу места, нужно смотреть на месте. * PS. В эфире много СПАМА, на незнакомые номера не отвечаю. ЕСЛИ вопросы, вначале лучше написать СМС: "Вопрос по участку 9 ГА" и я перезвоню вам. СПАСИБО...