Продам коттедж 330.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Чемальский село Аскат

Пожаловаться Редактировать

Продам эксклюзивный жилой комплекс в одном из красивейших мест Горного Алтая на берегу реки Катунь на окраине села Аскат Чемальского района Республики Алтай - главном туристическом центре Горного Алтая. Уникальная климатическая зона с удивительно мягким климатом и большим количеством солнечных дней, способствующая качественному отдыху и быстрому восстановлению в окружении гор и хвойных лесов природных антисептиков. Умеренно сухой воздух, полный озона и кислорода, благотворно влияет на нервную систему, слизистые оболочки и легкие. Здесь практически нет гнуса и комаров. Это уникальное предложение только для серьезных покупателей. Жилой комплекс прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под базу отдыха, гостевой дом, уникальную корпоративную дачу, семейный санаторий. Окупаемость менее 10-ти лет, гарантированный среднемесячный доход 305000, подтвержден документами. Жилой комплекс полностью автономный: - Собственный водозабор (артезианская скважина) и местная канализация. - Электроснабжение от центральных электрических сетей. - Отопление и горячее водоснабжение от экономичных и современных котлов Zota,с возможностью удалённого управления. Котельная расположена в отдельном помещении. Вся территория площадью 15000 кв.м. (15 соток) огорожена забором. На территории комплекса также расположены здания, построенные совсем недавно - в 2021 году: - Коттедж площадью 1 600 кв.м., выполненный в классическом стиле в гармонии с окружающей природой. Построен в 2023 году. Интерьер так же выполнен в классическом стиле. При отделке использованы натуральные материалы. Через панорамные окна открываются виды на горные хребты и многовековой реликтовый лес. В коттедже 3 уютных комнаты. Это позволяет с комфортом разместить всех членов семьи и принять гостей. Коттедж никогда не использовался в качестве отеля, только для проживания членов семьи и гостей. В просторной кухне-гостиной можно чудесно проводить время у камина в холле или за большим столом . - СПА-комплекс площадью 1200 кв.м. великолепно отделан и полностью укомплектован. В нем есть все для комфортного отдыха и релакса. Настоящая русская баня из кедра на дровах с террасой, собственной кухней , двумя потрясающими действующими каминами, выложенными по классической старинной технологий. Зона отдыха с уютными диванами. В бане установлено независимое отопление и тёплые полы. -Гостевой дом площадью 50 кв.м отделан кедром. - Гараж площадью 70 кв.м. утепленный с автоматическими воротами DoorHan. - Есть барбекю зона на ней приятно проводить время у костра с близкими людьми, жарить шашлыки или готовить блюда в казане. Это 50 километров от Горно-Алтайского аэропорта это максимум 40 мин на машине по прекрасной трассе. Большое количество достопримечательностей рядом: знаменитые Голубые озёра в пешей доступности, Озеро Ая, горнолыжный курорт Манжерок. Низкие налоги и стоимость содержания. Арестов, ограничений или обременений нет. Один собственник, быстрый выход на сделку.