Продам дом 53.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Чемальский село Чемал Чемальское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продается мини-турбаза в Чемале — готовый арендный бизнес на берегу горной реки Адрес: Прикатунская улица, 113, село Чемал. Продается уютная мини-турбаза в одном из самых живописных уголков Горного Алтая — село Чемал. Это уникальное место, окруженное величественными горами и бурной горной рекой. Здесь можно насладиться невероятной атмосферой природы, чистым воздухом и тишиной вдали от городской суеты. Основные характеристики: Площадь земельного участка: 10 соток. Выручка: 5,5 млн рублей в год. Земля ИЖС, собственность. Своя скважина и септик. Ежемесячные расходы на содержание, включая зарплаты: 80-100 тыс. рублей. Обоснование стоимости: Земельный участок: 10 соток, стоимость — 8 млн рублей. 2 шале — 17 млн рублей. Баня — 8 млн рублей. Благоустройство участка — 1 млн рублей. Цена продажи даже без учета прибыли уже обоснована за счет стоимости земли, строений и инфраструктуры. Шале Ель: 2 номера по 23 кв.м. Стоимость: 9500₽ за 2 человека, дополнительное место — 1000₽. Максимальная вместимость — 4 человека. Цена при заселении 4 человек: 11500₽/сутки. Шале <ссылка-удалена> 1 номер 30 кв.м. Стоимость: 13000₽/сутки для 4 человек, дополнительное место — 1000₽. Максимальная вместимость — 6 человек. Летние цены до 15000₽/сутки. Баня и банный чан: Баня: 36 кв.м, стоимость для гостей базы — 2500₽/час, максимальная вместимость — 6 человек. Банный чан: 2500₽/час для гостей базы. Комплекс Баня+чан: 4000₽/час. Минимальное время аренды — 2 часа. Для сторонних гостей цена бани — 3000₽/час. Дополнительные условия: Дети до 3-х лет проживают бесплатно. Кадастровый номер участка: 04:05:070201:74. Максимальная прибыль в сутки — до 28 000 рублей. Преимущества региона: Чемал — это активно развивающийся туристический регион Горного Алтая. Крупные банки и государственные программы активно инвестируют в развитие инфраструктуры и туризма. Благодаря этому стоимость земли стремительно растет и продолжит увеличиваться в будущем, что делает покупку этой турбазы отличной инвестицией.