Продам земля сельхозназначения 100.0 сот район Чемальский село Чемал

Арт. 87511266 Продам участок площадью 1 Га, в Чемальском районе(Пастбище, Это Выгоднее Чем Пашня), Кадастровый номер 04:05:071011:57 площадью 2,12 ГА, ИЗ Него Можно Отделить 1 Га, расположен вблизи реки Катунь по трассе Чемал-Ороктойский мост, в 3 км от села Еланда. Участок расположен в 150м от берега реки Катунь между порогом "Бийка" и "таинственным" водопадом на берегу реки Катунь, в 50м от асфальтированной дороги Чемал-Ороктойский мост. Участок расположен на берегу зоны затопления "Катунской Гэс" в селе Еланда которую не продолжили строить с развала СССР, поэтому ближе к берегу Катуни не оформляют в данном месте. Если начнут строить Катунскую Гэс, то цена вырастет в десятки раз! Удобное расположение для развития туризма — Участок расположен где проходит маршрут сплава хита Чемала "4 порога" расположен между порогами "Бийка" и порог "Еландинский". В 5 км находится долина Чечкыш, в 500 м находятся штольни и наскальные рисунки. Так же есть прокаты лошадей, квадроциклов, Моторавтинг, сплава. Есть рядом электролиния, мобильная связь. Нет скопления машин на дороге(Девушки любят на пустой дороге делать фото на фоне гор), нет гудящих тракторов. Туризм развивается в Чемальском районе в сторону села Еланда и вблизи неё. Преимущества данного участка это солнечная тёплая сторона горы, нет деревьев и сильного ветра, как на некоторых турбазах которые находятся на берегу реки в холоде и в сырости среди деревьев, особенно это заметно после дождей! На данном участке всегда можете посадить нужную вам флору и развести фауну! Можно выставить в ряд домики, как сейчас модно на турбазах с панорамными видами, не мешая друг другу . Реальному покупателю всегда хорошии торг! Предложение самое дешёвое в данном расположении!