Продам дом 295.0 м² на участке 13.2 сот этажей 2 район Чердаклинский садовое некоммерческое товарищество Солнечная Поляна линия 17А, 4

Пожаловаться

Продается эксклюзивный дом в поселке Солнечная поляна Чердаклинского района, построенный по индивидуальному архитекторному проекту в 2014 году. Это не просто дом, это лучшее место для жизни. Сосновый бор, Юрманский залив, чистейший воздух, пение птиц и вся эта красота всего в 15 минутах от Заволжского района Ульяновска. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ: Общая площадь 295 кв. м, 2-х этажный с мансардой и техническим этажом. Дом каменный - кладка из керамических блоков Поротерм 51 на теплом растворе, облицовочный кирпич, декоративный камень. Ленточно-свайный фундамент, бетонные плиты перекрытия. Кровля - импортная металлочерепица с гарантией в 50 лет. утепление кровли - утеплитель 200 мм и керамзит. Окна- Пластиковые REHAU цвета дуба производство МАКСПЛАСТ. КОММУНИКАЦИИ: Подключены все центральные коммуникации - Электричество с автоматической защитой от КЗ, со стабилизацией напряжения, резервный диз. генератор 6,5 кВт - Центральная канализация - Газификация - Вентиляция дома из 3х шахт начиная с технического этажа. В доме установлена автоматическая система очистки воздуха и воздухообмена - установлена система кондиционирования, 2 японских кондиционера DAIKIN - Собственная скважина с полной системой водоподготовки, многоступенчатой фильтрацией и умегчением воды, автоматическая регенерация фильтров. - так же имеется и Центральное водоснабжение - Поливочный водопровод -Установлен двухконтурный котел BAXI - Инженерная сантехника - Видеонаблюдение по всему участку - Автоматический полив всего участка, капельный полив ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж : кухня-столовая 22,8 кв.м, гостиная 32,3 кв.м, санузел; мастер-спальня 24 кв.м с ванной комнатой и гардеробом; кабинет 15,3 кв.м; гардеробная, туалет, тамбур, котельная, выход в гараж, выход на веранду. 2 этаж : спальная 18 кв.м; спальная 24 кв.м, ванная комната, гардерробная, выходы на чердак. Технический этаж с высотой потолков 2,0 м, погреб. Высота потолков в доме 3,5 метра РЕМОНТ и МЕБЕЛЬ: - дизайнерский ремонт по проекту - дорогие материалы отделки импортных производителей - качественная сантехника, производства Германии - на полу керамогранит, ламинат производство Германия. - многоуровневые потолки с градиентной подсветкой - атмосферное освещение - панорамные окна в пол - межкомнатные двери из натурального шпона - кухонный гарнитур с встраиваемой немецкой техникой NEFF. - застекленная веранда с газовым отопителем УЧАСТОК: - Благоустроенный земельный участок 13,2 соток. -Ландшафтный дизайн, дорожки из натурального камня, туи, гортензии, газон, сосны -Оборудованная зона барбекю, зона отдыха -Баня из сруба осины из лесов Кировской области 28 кв.м, с круглогодичным отоплением, подачей холодной и горячей воды. Полы в бане с подогревом. -2 парника по 6м -Гараж 24 кв.м., и парковочная площадка на 2 машины БОНУС Возможность использования участка земли рядом с домом. ЛОКАЦИЯ - удобные подъезды к дому - до города на машине 15 минут - имеется постоянный действующий автобусный маршрут В шаговой доступности: - берег Юрманского залива - храм Георгия Победоносца - парк - каток, волейбольный корт - лыжная трасса - магазин - мед. пункт - Автобусная остановка Торг обсуждается Один собственник. Чистая продажа. Возможны варианты обмена. Помощь в получении и одобрении ипотеки.