Продам коттедж 348.0 м² на участке 22.0 сот этажей 2 район Череповецкий деревня Борисово улица Солнечная 65 Ирдоматское с/пос

Продается 2х этажный коттедж в д. Борисово, в 2 км от города, сразу за Пуловским лесом. Участок 22 сотки, дом в два полных этажа + холодный чердак, высота потолков 3м, второй свет, панорамное остекление. Площадь первого этажа 175м2 + 2 крытых террасы 48м2, площадь второго этажа 125м2, холодный чердак 120м2. Материал стен: теплый керамический шлифованный блок + облицовочный керамический кирпич, толщина стен 510 мм. Затраты на коммунальные платежи не более 5-6т.р. в самый холодный месяц. Все коммуникации: газ, электричество, канализация, ливневка, вода из колодца (9 колец). По участку проложена система автоматического полива, сделан ландшафтный дизайн. Забор с откатными воротами Hrmann и домофоном. Гаражные секционные ворота Hrmann из теплого профиля. Газовая котельная на базе немецкой автоматики KROMSCHRODER с управлением отоплением с блока в котельной и двумя пультами на первом и втором этаже. За отопление отвечают два производительных котла BAXI по 24 квт каждый с бойлером косвенного нагрева этого же производителя на 200 литров. Гидроузел с насосами Grundfos и клапанами ESBE для распределения теплоносителя для теплых полов на 1 и 2 этаже. Водоснабжение через насос со встроенной автоматикой Grundfos SBA 3-45 AW. Система охранно-пожарной сигнализации с управлением через GSM. Сделана подготовка под видеонаблюдение. Все автоматы в доме фирмы ABB, на все розетки установлены диф. автоматы, механизмы выключателей и розеток фирмы ABB. Сантехника и инсталляции Grohe и Hansgrohe. Дом полностью отапливается теплыми полами, на первом этаже положен итальянский керамогранит Atlas Concorde, на втором Estima ceramica. Вся корпусная мебель выполнена под заказ, на кухне установлены бытовая техника европейских брендов, смонтирована система фильтрации воды с обратным осмосом. Вся мебель и ремонт без следов эксплуатации. Первый этаж полностью с чистовой отделкой, второй этаж готов на 90%. На участке построен фундамент под баню с летней кухней и хоз. блоком 9,5м*9,5м., заведены все коммуникации. Есть фото всех строительных процессов и тех. документация. Все соседи вокруг построились, живут постоянно. Дом подходит под семейную ипотеку и ипотеку на завершение строительства.