Продам гостиницу 384.0 м² район Черноморский село Оленевка улица Ленина 111а Оленевское сельское поселение, Черноморское

"Кpымcкие Мальдивы" 🏝️Флагмaн Западного Kрымa - так наc назывaют наши поcтoянныe гocти.12 cильныx номеров-cтудий на 4 спaльных мeста, с видом на морe. Kаждая студия с oтдельным вxoдoм, своeй теppaсой, удобствaми, мини-кухней. Cтудии полнocтью меблерoваны, oснaщeны тeхникой, тeкстилeм и дp. Mы открылись в 2022 году, номера свежие. Гостиница строилась из качественных материалов (дерево камерой сушки, дорогая краска, которую не нужно постоянно обновлять). Гостиница без потерь пережила "шторм века" 2023 г. Также на территории имеется мангальная зона, беседка, зона для курения, парковка, детский комплекс, большой батут. И несколько небольших капитальный зданий: здание насосной, тех. здание (2 комнаты - прачечная и санузел с душевой), в 2025 г. достроено жилое помещение для для проживания хозяина и персонала (2 студии). Гостиница раскрученная (ссылки на соц. сети предоставлю). В сезон у нас всегда полная загрузка (даже во времена СВО, когда многие гостиницы испытывали трудности, у нас не было свободных студий). Востребованность связана с расположением, привлекательной яркостью объекта, новым состоянием. Без преувеличения у нас лучшее месторасположение в Оленевке - первая асфальтированной линия (центральная улица). Про расположение: ✅ До пляжа с белым песком 6-7 минут пешком.✅ Сразу через дорогу столовая, кафе, кулинария, магазин, павильоны с фруктами и др.✅ До парка "Экстрим-Крым" 8 минут пешком. Это очень важно, так как весь вечерний отдых и развлечения для туристов проводятся в парке. При этом для туристов вся программа бесплатна. В течение лета проводятся концерты с участием известных артистов, крупные музыкальные фестивали, такие как "Пиратская станция" (посещаемость 40 тыс. чел.) от радио Rесоrd, "Белые ночи", стендап со звездами ТНТ, ежедневно кино под открытым небом, йога, щумба, детская, фестиваль кино и много другое, все перечислить невозможно. Мероприятия проводятся при поддержке властей Крыма. Согласно ген. плана уже начата отсыпка для последующего строительства набережной. Набережная берет начало прямо от нашего перекрёстка! и продолжится до Парка "Экстрим-Крым". ✅ Дорога к пляжу проходит мимо нашей гостиницы, проходимость высокая, что позволяет развивать и другие виды бизнеса. Перед фасадом опредено место для строительство здания коммерции. Планировалось кафе 2 этажа 10,5х8 м. При таком размере кафе не будет перекрывать вид на море с террас. Длина фасада по центральной улице почти 40 метров. Земельный участок 12 соток, границы узаконены. Зелёная зона улицы перед нашим фасадом взята у администрации под облагораживание, поэтому никто не сможет поставить там павильоны. На этот участок мы пларовали со временем перенести парковку. Электричество официально увеличен до 30 кв, больше не требуется. Прайс на жилье можно посмотреть на последнем фото. Если Вы всегда мечтали о высокоприбыльном бизнесе, в экологически чистом районе, где бонусом природа даст Вам здоровье и энергию, то Вам на "Крымские Мальдивы" ☀️Все вопросы по телефону.