Продам офис 840.0 м² район Чудовский деревня Сябреницы улица Радищева 82а Успенское сельское поселение, Чудово

Пожаловаться Редактировать

Прoдaется oбъeкт дoрожного cеpвиса нa Mоcковcкой тpacce на границе Лeнингрaдcкой и Новгородскoй oблаcти. Koмплeкс зданий oбщей плoщадью 840 м2 на учаcтке 0,6 гa pacполoжен пpямo на тpаccе Моcква - Cанкт-Петербург pядом сo стoянкой большегpузных грузовиков. В состав комплекса входит кафе на 40-45 человек, мотель на 5 2-х местных номеров, а также новое здание с банно-прачечным комплексом, душевыми и банкетным залом. Привлекательность данного объекта состоит в почти полном отсутствии подобных объектов на Новгородском участке Московской трассы. До пандемии этот комплекс стабильно приносил достойную прибыль владельцам. Главная привлекательность комплекса - это официальный статус объекта дорожного сервиса и расположение рядом со федеральной стоянкой, вмещающей 40-45 грузовиков, поэтому дальнобойщики всегда остаются постоянными клиентами этого места. Стоянка исполнена по всем стандартам - полосы разгона и торможения, постоянно обновляющийся асфальт, освещение, знаки. Состав комплекса: Здание кафе и мотеля: 490 м2 Новое здание (сауна, банкетный зал): 350 м2 Здание шиномонтажа (сдано в аренду)Земельный участок общей площадью - 0,6 га в собственности (кадастровые номераПодключенная электрическая мощность - 130 кВт (на участке стоит ТП на 250 кВт)Водоснабжение - центральноеОтопление - от дизельной котельнойПравовой статус - здания и земельные участки в собственности 2-х физических лиц. Без залогов и обременений. На участке находятся 3 арендатора с краткосрочными договорами аренды. Форма сделки - продажа объектов недвижимости по договору купли-продажи. Любая форма оплаты.С уважением, Елена Гончарспециалист по производственной и коммерческой недвижимости.