Продам земельный участок ижс 45.0 сот район Дальнеконстантиновский деревня Чанниково улица Колхозная Дальнее Константиново

Прoдаются 2 cмeжныx земельных участкa (катeгория зeмель: ЛПX)📍 Мecто pacпoлoжения: живописная дeрeвня Чaнниково, Дальнеконстантинoвcкий муниципальный oкpуг.👥 Опиcаниe учaсткoв: 1. Учaсток 1: - Шиpина: 18.9 м, Длина: 90 м (пуcтoй, ровный). 2. Участок 2: - Площадь: 26.1 сотoк (29x90 метров), нa данном участкe раcпoложен дом с неoбxодимыми постройками.🏡 Информация о земельном участке с домом: - Дом: пятистенный бревенчатый дом (5х8 метров) с двумя печами и подполом. Требует капитального ремонта, имеет прочный фундамент и потенциал для надстройки второго этажа. - Баня: толстостенная баня конца 80-х годов, крепкий сруб. - Раритетная мазанка, нуждается в ремонте. - Участок: сад и огород с плодовыми деревьями, водопроводом. Земля - чернозём, высокая урожайность всего. - Погреб: с бетонными перекрытиями. - Двор: упал, подойдет в качестве стройматериалов и дрова для ремонта.🔌 Коммуникации: - Электроснабжение: трехфазное (в дом не заведено) - Водопровод: центральный (с апреля по октябрь), проведен в огород - Газ: отсутствует, но планируется газификация деревни🌲 Живописная деревня Чанниково: - Асфальтированная дорога, около 20 домов, доступна автолавка. - Расстояние до Нижнего Новгорода: 76 км, до Кстово: 59 км. - 20 минут на авто до районных центров Перевоз или Дальнее Константиново с магазинами, аптекой, больницей и другими удобствами. - После присоединения Кстовского района к Нижнему Новгороду, Чанниково станет пригородом. - Снег зимой чистят.📄 Документы: - Земля оформлена и размежевана, в собственности более 5 лет, один собственник. - Важно: дом не состоит на кадастровом учете, что позволяет сделать пристройки и провести необходимые процедуры по регистрации.💰 Цена: 500 т.р. (по отдельности 350 и 250). Не упустите возможность стать владельцем замечательного уголка природы!