Продам дом 123.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Дальнеконстантиновский поселок Нижегородец с пос

Продается уютный двухэтажный дом в поселке Нижегородец. Дом построен в 2024 г., по технологии PREFAB (каркасно - панельная технология), общая площадь 123,5 кв.м., расположен на земельном участке 14 соток. Дом очень просторный, светлый, не перегруженная планировка - на первом этаже расположена большая кухня - гостиная, с выходом на террасу, прихожая, с/узел, котельная. На втором этаже 3 уютные комнаты, с/узел. Второй этаж имеет полноценную высоту. Над ним чердачное помещение (мансарда), пол застелен OSB, можно использовать это пространство. Лестница с 1 на 2й этаж - металлический каркас, ступени будут установлены после завершения ремонта. В доме в ближайшее время будет завершено выполнение предчистовой отделки. Останется лишь по своему вкусу сделать чистовую отделку и наполнить дом мебелью. Значимым преимуществом дома является то, что он строился для себя. Тщательно контролировался весь процесс, с соблюдением всех технологий. Гарантия от застройщика на несущие конструкции 5 лет. Подключены газ, электричество, водоснабжение. Заранее было продумано и воплощено множество решений по освещению как в доме (есть план освещения, составленный дизайнером), так и на улице: есть выводы под уличное освещение подсветка дома, террасы, входной группы. Характеристики дома: -стены толщина 250 мм: брус асептированный, утеплитель, OSB, ГКВЛ, дополнительное внешнее утепление пенопласт 50 мм. -фасад утеплен и покрашен финской краской TEKNOS -полусухая стяжка пола, на первом этаже теплый пол -фундамент бетонная плита -крыша - мягкая кровля -газ, установлен двухконтурный газовый котел KITURAMI, газовая вентиляция выведена на крышу через чердак -окна с декоративной раскладкой (шпросами), мультифункциональные стеклопакеты, профиль 70 мм, немецкая фурнитура -радиаторы во всех комнатах -канализация септик переливной: два, каждый из четырех колец. -водоснабжение своя скважина Еще одним преимуществом дома является его расположение это поселок Нижегородец, с развитой инфраструктурой для комфортной жизни: в поселке есть детский сад, школа, библиотека, дом культуры, аптека, амбулатория Дальнеконстантиновской ЦРБ, продуктовые магазины (Пятерочка, Малинка, Фудтайм), хозяйственный магазин Строймаркет. Несколько маршрутов общественного транспорта. До города можно добраться на автобусе за 30 мин. Один взрослый собственник. По всем вопросам, и чтобы договориться о просмотре, звоните по указанному номеру.