Описание
Продается дом из клееного бруса 210 м2 на участке в 25 соток в коттеджном поселке. Построен в 2019 году. Тип земли - ИЖС. Один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Строили для себя. Причина продажи - переезд в другой город. Коммуникации: 🏠Магистральный газ 💧Водоснабжение - скважина 37 м с чистейшей водой (есть заключение) 🪠Канализация - переливной септик 🛜Фиксированный интернет - оптика 50 мб 🎦Видеонаблюдение Dahua по периметру дома. Все коммуникации под землей - никакой "воздушки Все для вашего комфортного отдыха: ☑️Соседи с 1 стороны ☑️за забором лес ☑️озера, пляж, рыбалка в 400 метрах от дома. Дом строили и отделывали ВДК. Есть геодезия, геология, проект строительства и инженерных коммуникаций. Тип фундамента - ростверк с обратной засыпкой и плита. Внутри и снаружи покрыт маслом Biofa (Германия). Премиум инженерные коммуникации: разводка котельной медными трубами, по дому разводка сделана сшитым полиэтиленом Uponor, батареи Vogel Noot, теплый пол по всему первому этажу. Котел газовый Baxi Luna 3, есть резервный электрический Protherm. Мощности достаточно для подключения бани, все выводы сделаны. Все автоматы Schneider - до каждой розетки отдельный кабель ввнг, все сделано по СНИП. Окна и двери - производства САКСЭС. Гаражные ворота автоматические Alutech. Лестница металлокаркас, отделка и ступени - бук. Благоустройство: ✅забор фасадный на ленте ✅перед домом бетонная плита для авто 100 мм толщины (помещаются 4 автомобиля) ✅мощение брусчаткой по периметру дома, парковки и костровой поляны ✅ливневая канализация ✅отмостка, утепленный фундамент ✅въездная группа с автоматическими воротами Alutech. ✅ дополнительный въезд для технических нужд. Высажен газон, плодовые деревья и кустарники, клумбы, декоративный огород, цветы, теплица 3*4 м. На участке сохранен сосновый лес. Выход в лес через калитку в конце участка. В наличии все документы на оборудование и проектная документация, фотографии этапов строительства и обустройства. Реальному покупателю хороший торг. ❗️Предлагаем купить дом в сосновом лесу и провести лето на даче в уютном современном коттедже!