Продам дом 100.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Дальнеконстантиновский садовое некоммерческое товарищество Кристалл городской округ Бор, 186

Пожаловаться

Информация для нижегородцев: В 2028-2030 гг. в радиусе 10 км. будет проходить новая дорога с мостом с верхней части Нижнего Новгорода - "Восточный обход" (Кстово-Подновье-Бор) (Последнее фото с красной отметкой внизу справа это местоположение участка с дачей) Добрый день, продаем загородную дачу с возможностью КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания с отоплением и всеми удобствами в доме. Участок 10 соток 3 просторных комнаты в доме. Кух. гарнитур, холодильник, плита, вытяжка, горячая вода на кухне и сан. узле от бойлера. Отапливаемый сан. узел в доме Есть место под душевую кабину/ванну. Баня с сауной Отопление дома печью на дровах Дача просторная 2х этажная с цветущим садом, вид с балкона на луга и молодой лес. (СНТ находится перед пос. Большое Пикино) до г. Бор 6 км от самого дома. Круглосуточная охрана в СНТ, 2х сторонее видеонаблюдение и столб освещения у ворот дома. 🏠 Дом 2-х этажный общей площадью 100 кв.м (жилая 86 кв.м.). 🌿 Баня 2 этажная (общ. площадь 50 кв.м) 🌷 Участок 10 соток с новой теплицей 6×3м. 🌺 Цветущий и плодоносящий сад, богатый на урожай огород 🥂 Закрытая беседка для отдыха площадью 24 кв.м 🥓 Безопасная зона барбекю (площадка забетонирована) 🏖 Есть место под установку детской площадки и зоны отдыха с бассейном (привезено более 10 тонн карьерного песка, есть кирпич для выкладки дорожек по участку) Удобный круглогодичный подъезд и расположение участка. В доме 3 просторных комнаты 18 кв.м. с тёплым полом (1 этаж), 20 кв.м и 22 кв.м. (2 этаж). Дополнительно на 1 этаже: * просторная кухня с подключением к посудомоечной машине с отдельной ямой для слива воды из кухни. При желании можно установить дополнительно окно на кухне, проект дачи это предусматривает <текст-удален>роекта кухни с 2 мя окнами<текст-удален>ливаемый с/у и раковина, разводка на подключение стиральной машинки * хоз. комната, где установлена станция для подачи воды, установлен бойлер для горячей воды на кухню и с/у. Есть место под установку душевой кабины/ванны. Новая проводка во всём доме, по 4-6 розеток в комнатах и кухне, двойная в сан. узле. Толщина стен на 1 этаже до 42 см. с утеплением снаружи дома и внутри, фасад дома утеплен плитами пенопласта и закрыт сайдингом Docke. К дому пристроен утеплённый тамбур с дровяным котлом, там достаточно места для хранения вещей и дров (стоит вместительный шкаф). На входе в дом установлена 2 металлические двери. На 1 этаже в комнате установлен тёплый, электрический пол Electrolux с регулятором температуры. 1 этаж (где комната) - построен из кирпича и стоит на фундаменте, толщина стен с утеплением до 42 см. Деревянный пол утеплён снизу пеноплексом и покрыт линолеумом Tarket в комнате. По 1 этажу разведено отопление с новыми радиаторами. На 2 этаж ведёт широкая и удобная лестница с перилами и удобным углом наклона (маленькие дети поднимались и спускались по ней). Стены 2 этажа с утеплением толщиной от 35 см! Перекрытие между этажами утеплено и составляет 30 см, пол покрыт ламинатом. Для подключения к отоплению 2 этажа все комплектующие и радиаторы в наличии. 3 комната с балконом без финишной отделки - утеплена, стены зашиты гипсокартоном, на полу линолеум, осталось проложить пеноплекс, закрыть листами осб потолок, (материалы все в наличии), сделать внутренюю отделку комнаты По 1 этажу идет разводка отопления и 4 новых алюминиевых радиатора, дом отапливается от твердо топливного котла СТЭН (дрова/брекеты) Оборудовано 2 ямы для слива воды (отдельная для кухни под бетонной крышкой и отдельная для с/у - усиленный пластиковый куб). В доме стоят пластиковые окна с москитными сетками, крыша полностью перекрыта листами осб, подкладочным ковром и гибкой черепицей Shinglas (положили в 2021г.) площадью более 80 кв.м. На участке у дома 2х этажная баня с терассой: 1 этаж состоит из 4х помещений: парилка (с вагонкой из липы/сосны), помывочная (с вагонкой сосны), предбанник, тамбур 2 этаж комната 25 кв. м. свободной планировки - утеплены пол и стены, утеплена крыша. Планировалась баня с комнатой отдыха на 2 этаже. К бане пристроена терасса - беседка 6×4 - 24 кв.м. На участке плодоносящие яблони (летняя и антоновка), вишни, сливы (тёмная и жёлтая), терновник, черноплодка, сладкая жимолость, крыжовник, более 30 кустов клубники, малина, ежевика, фундук, цветники и пряные травы. Теплица 6×3м, на фото урожай 2022г. До ближайшего магазина 7-10 минут на машине (в пос. Большое Пикино - магазины Пятерочка, Магнит, хозяйственный, школа, детский сад, поликлиника) и новая площадка для прогулок и мероприятий с живой целью. Спокойным прогулочным шагом от ворот дома до магазинов 15-20 минут. До Нижнего Новгорода ходит прямой автобус (Б. Пикино - НН), из центра города ходит электричка до Московского вокзала и канатная дорога до пл. Сенная. Стоимость сейчас 2 150 000 с наличием всех материалов для завершения ремонта вашими силами (сайдинг, утеплитель, пеноплекс, панели для потолка на кухне). В стоимость дачи входит кухонный гарнитур с вытяжкой, плитой, 2 дивана, просторный шкаф. Дополнительно шкафы стоят в тамбуре и в беседке. Для обустройства дорожек по участку остаётся кирпич. Строили для себя, на стройматериалах и качестве не экономили. В доме жила семья с маленькими детьми с их рождения - использовали утеплитель повышенной плотности, все стыки утепления между листами пенопласта пропенены Макрофлексом! 🏡 Круглогодично жилой 8 лет. Межевание и документы на дачу сделаны - готовы выйти на сделку. Продажа от собственника, 1 хозяин.