Продам коттедж 165.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Динской поселок Кочетинский переулок Динской 14 Мичуринское сельское поселение, Динская

Пожаловаться Редактировать

🏠В продаже современный Коттедж в стиле Хай -Тек, построенный по индивидуальному проекту (аналогов нет). 🔝Главные особенности данного проекта - это высокое качество строительства с использованием дорогих и сертифицированных материалов. А ТАК ЖЕ УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В СПОКОЙНОМ МЕСТЕ С СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ К РЕКЕ И ПИРСОМ. 🌎Коттедж расположен в центральной части п. Кочетинский в 10 минутах езды от ст. Динской со всей ее основной инфраструктурой. Школа №1 ~ 8 минут езды (30 минут пешком). Детский сад №13 ~ 8 минут езды (30 минут пешком). Магазин ~ 5 минут езды (20 минут пешком). ЖД станция ~ 15 минут езды. Остановка общ. транспорта ~ 14 минут пешком. Если вы привязаны к Краснодару то дорога займет не более 45 минут. Проект можно рассматривать для круглогодичного проживания или для отдыха большой семьи. Современная архитектура и продуманная планировка состоящая из двух зданий. Основной материал строительства Газоблок D500 (200 мм.), Фундамент Ж/Б плита - бетон В25, армирование 10 мм. Грамотно спроектированы дополнительные подпорные укрепления около гаража. Утепление и отделка фасада с повышенным классом энергоэффективности ~ Фасадный ППС - 100 мм, антивандальная декор штукатурка. Плоская кровля ~ перекрытие - монолитная Ж/Б плита, бетон В25. Общая толщина утепления + разуклонка 250 мм ППС. Помимо ПВХ мембраны и геотекстиля, поверхность крыши защищена от внешних воздействий в виде Баласт - гальки, фракцией 20-40 мм. Дорогое мультиформатное остекление. Алюминиевый профиль, двух камерный стеклопакет с серебренным напылением. Эффективная защита от ультрафиолета летом и минимальные теплопотери зимой. 🚗-Гараж с топочной , зонированная летняя кухня с витражным остеклением, САУНА с выходом к бассейну. 🏊‍♀️-Переливной бассейн с видом на реку, создан по проекту "Инфинити" (бесконечный бассейн). УЖЕ ОПЛАЧЕН И ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ. Аква подсветка, подогрев воды, функция джакузи. 📐-Правильная форма участка ~ 11 соток (ИЖС) по документам. / Ширина фасада 30 метров; Глубина более 50 метров. Большая, оставляющая площадь земельного участка дополнительно под реализацию ваших фантазий ландшафтного дизайна. 🎣-ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ПИРС С ВЫХОДОМ В АКВАТОРИЮ РЕКИ Кочеты. Берег расчищен и углублен. Двух уровневое берегоукрепление с габионами реализовывали по индивидуально разработанному проекту. ❗-Центральный ГАЗ, электоэнергия 15 кВт, двухуровневый переливной септик, собственная скважина с системой фильтрации. Это уникальный проект в уникальном месте! 🔴Дополнительно: Вы можете приобрести данный объект с ремонтом под ключ и реализованным ландшафтным дизайном. Все проекты готовы с допуском ваших персональных корректировок. Все работы просчитываем индивидуально и можем включить в общую стоимость. 💼Объект юридически чист! Без обременений и каких либо задолженностей. Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение берем на себя. Рассмотрим любую форму расчета: Наличка, ипотека, материнский капитал и т.д. Звоните или пишите по любым вопросам. Показ согласовываем заранее. Поставьте ❤️ этому предложению, чтобы не потерять!