Продам дом 70.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 район Динской поселок Южный пр-д Армавирский 31 Южно-Кубанское сельское поселение

Продается 1 этажный дом с ремонтом. Никто не жил. Одно из немногих реальных объявлений на сайте. Покупатель не платит комиссию. АГЕНТАМ: просьба проводить работу с клиентами правильно - никаких закладок и накруток в стоимость цены продажи дома с целью получить скрытую комиссию с покупателя мы делать не будем. Цена указана за наличный расчет, если в ипотеку, то + добавляется размер налога + 300 тыс. Доступна шикарная льготная Сельская ипотека со ставкой 3 %. Земeльный участoк имeeт стaтус ИЖС, угловой, квадратной фopмы - 3 cотки. По фасаду забор из кирпича, смонтированы автоматические ворота типа роллет и металлическая калитка. Год постройки - 2022 год. Размер дома по фундаменту 7 х 10 м (70 м2) - чистая внутренняя площадь 61 м2: Прихожая 9,5 м2, санузел совмещенный - 5,5 м2, спальня 1 - 10 м2, спальня 2 - 12,5 м2, кухня гостиная - 19 м2. Высота потолков 3 метра. фундамент ленточный армированный! Наружные стены кирпичные с утеплителем пеноплекс 3 см, межкомнатные стены блоки и полублоки, окна металлопластиковые, крыша четырехскатная металлочерепица стяжка сухая 6-8 см утеплите между 1 и чердаком 15 см отопительные радиаторы - алюминиевые высотой 50 см с разводкой по дому. Мощность электросети - 5 кВт (три фазы 220/380). Вода холодная - своя скважина, глубина 35 м. Канализация - септик 8 м3 Отопление/Горячая вода - установлен временно индивидуальный электрический котел. ГАЗ - подключение и газификация дома оплачены. Газовый двухконтурный котел и его монтаж также оплачены, очередь газификации до начала отопительного сезона 2024 года. Дополнительно ничего оплачивать не нужно! Подъездная дорога асфальтирована, придомовая территория обустраивается собственниками самостоятельно на свое усмотрение и вкус. Коттеджный поселок находится в северной части г. Краснодара, от дома до города расстояние - 6 км (20-30 мин на авто). Ближайшая действующая школа и детский сад расположены в 1 км. Курсирует школьный автобус. Напротив дома строится новая школа и детский сад - окончание строительства 2025 г. Вариант идеально подойдет для проживания супружеской паре, подарит тишину и спокойствие, сохраняя при этом все атрибуты и доступность города. Как вариант, дом будет отличным вариантом покупки для дальнейшей сдачи в аренду семье с детьми. Звоните, смотрите видео обзор, приезжайте на просмотр, - успейте купить себе дом по цене 2 комнатной квартиры в новостройке.