Описание
Продаётся дом, который строился для себя, но в виду обстоятельств, приходиться с ним расстаться. Участок находиться в новом, тихом и спокойном месте, а главное перспективном. Этот район быстро застраивается. А главное, что ул. Янковского является центральной в этом районе, и в планах Администрации уже озвучили о дорожном покрытии. В 50 метрах по улице выше будет торговая точка. А в 3 минутах ходьбы, на ул. 70 лет, ходит общественный транспорт и школьный автобус. Участок почти квадратный, до воды в этом районе далеко. Коммуникации: электричество - 15 кВт 3 фазы; вода - собственная скважина глубиной 50 метров из второго горизонта (вода чистая, делал анализа, но если что, то по улице проложена сетевая вода); газ - на данном этапе полностью оплачен и в процессе, необходимое оборудование купленно, до конца лета газ будет реализован; интернет - оптоволоконный кабель. канализация - септик двух емкостной с переливом и дренажом более 20м3. На участке присутствует большой навес на несколько машин, автоматические ворота с дистанционным управлением, и сзади дома есть небольшая, деревянная терраса с выходом из кухни. Дом построен из лучшего материала для частного домостроения, газоблока толщиной 300 мм, перегородки 200 мм. Армирование кладки, проемов и два армопояса. Перекрытие плиты ЖБИ. Фундамент лента плюс плита. Крыша выполнена качественно, с металлическими софитами и круглой металлической водосточкой. Все делалось с большими запасами, на материалах не экономили. Окна, большие, их много. На окнах хорошая немецкая фурнитура, стеклопакеты трех камерные с покрытием с защитой от ультрафиолета EnergyLight. Отопление в доме реализовано стальными панельными радиаторами плюс теплый пол. Теплый пол на первом этаже и в сан узле второго этажа. ГВС приготавливается в бойлере косвенного нагрева, реализована рециркуляция. В любой точке дома, горячая вода течет из крана сразу при открытии. Около 60 розеток по всему дому в нужных местах. Пол первого этажа сделан с утеплением ЭППС 70 мм, затем полусухая стяжка, ламинат и плитка. На втором этаже полусухая стяжка и ковролин. Потолки везде натяжные. Установлено 5 сплит систем в нужных местах. На первом этаже тамбур, коридор, кладовая, котельная, СУ, большой зал и кухня-столовая. На втором этаже хозяйская спальня с большой гардеробной и встроенной парящей кроватью, две детских с гардеробными, комната свободно назначения(гостевая, спальня, кабинет, библиотека) и СУ. Дом жилой, встретили уже 2 новых года, но пару комнат не доделаны. Это СУ 2-го этажа, гостевая и котельная. Реальному покупателю разумный торг, в зависимости от формы оплаты.
