Продам дом 130.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Динской станица Новотитаровская улица Степная 238

В продаже дом на земле ИЖС, на закрытой территории в пос. Новотитаровский 1. ИНФРАСТРУКТУРА Газификация посёлка Закрытая территория Большие и удобные участки Асфальтированные дороги Скрытые коммуникации 15 минут до Краснодара Большая парковая зона Гостевая парковка 2. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА СООТВЕТСТВИЕ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ Архитектурно-строительные решения спланированы с учетом климатической зоны Краснодара по СНиП УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА Монолитный ленточный фундамент из бетона с арматурным каркасом ОКНА Большие окна служат естественным источником света в доме. Настоящие немецкие окна обеспечивают один из лучших на рынке показателей энергоэффективности ДВЕРИ Металлическая входная дверь с двумя контурами утепления СТЕНЫ Энергоэффективный пирог стены толщиной 420 мм: -газобетонный блок толщиной 250 мм -воздушный зазор 40 мм -лицевой кирпич 120 мм -штукатурка 10 мм Внутренние несущие стены — газобетонный блок толщиной 250 мм Перегородки — полнотелый кирпич 250х120х65 мм (М125,F-75). Толщина стены — 120 мм ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Отопление от газового или электрокотла по желанию заказчика Горячее водоснабжение от электрокотла Холодное водоснабжение — скважина (второй водоносный слой) Канализация — септик Электроснабжение — централизованное от городской сети 380/220 В, разводка по комнатам согласно дизайн-проекту УСТРОЙСТВО КРОВЛИ Чердачное пространство предусматривает обустройство второго этажа и увеличение площади: Утеплитель толщиной 150 мм, ISOVER KT37 Балка Пароизоляционная мембрана «Изоспан» Металлочерепица Обрешетка доска 25х100 мм, ГОСТ / контробрешетка из бруса 50х50 мм ГОСТ Гидроизоляционная мембрана Стропильные ноги 150х100 мм БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЭКОЛОГИЯ Асфальтированное покрытие к участку Внутренний двор — газон Забор-фасад и боковые стороны Ворота и калитка При строительстве дома максимально сохраняем зеленые насаждения КОЦЕПЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОЛЬКО МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИЖС Ограничение на строительство таунхаусов, дуплексов, а так же многоквартирных домов, которые снижают уровень комфорта собственника коттеджа ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Видеонаблюдение по всей территории, более 26 действующих видеокамер с регистрацией, планируется установка еще 40. Пост круглосуточной охраны ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ Единый стиль центральной улицы и единый формат фасадной части заборов в поселке ПОДЗЕМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Коммуникации в поселке с подземной разводкой ДЛЯ КОГО ЭТО: Поселок заселён (проживает 90 семей) Для детей и их мам Инфраструктура и коммуникации Большие участки Экология Комфорт и тишина Невысокая стоимость коммунальных платежей Безопасность Кубанский чернозёмНомер объекта: #206/545453/14886