Продам дом 350.0 м² на участке 34.0 сот этажей 2 район Динской станица Пластуновская улица Мира Пластуновское с/пос

Арт. 69392908 Загородная элитная недвижимость в перспективном, динамично-развивающемся районе Краснодарского края - Динской район станица Пластуновская. "Усадьба у реки с магнолией и декоративными хвойными деревьями". Срочная продажа с октября до конца года цена 26 млн. С 2025 года цена возвращается - 29 млн. Территория земельного участка усадьбы - 34.5 сотки. Это великолепный участок с очаровывающим волшебным пейзажем реки Кочеты. Имеет три капитальных строения, теннисный корт, декоративный пруд, прекрасный ухоженный сад Дом 1 2х этажный шикарный современный кирпичный дом площадь - 112,3 кв.м - 2019 года постройки; 1 - й этаж Гостиная - каминная с выходом в зону сауны и бассейна, кухонная зона. Проcторная тех. комната : котельная - прачечная с выходом во двор. 2 - й этаж Роскошная бильярдная и две спальни, стены оклеены дизайнерскими бельгийскими текстильными обоями. Мебель остается частично. Дом 2 отличный новый кирпичный дом с мансардным этажом - площадь 234 кв.м фундамент бетонный ленточный - монолитная плита - предчистовая отделка Отличная планировка; шикарная столовая и кухня - 70м2 / гостиная 32.3 кв.м просторные 2 спальни - по 21.3м2 // кабинет - 16.3 кв.м котельная - 15.3 кв.м ( готовая котельная) полностью проведены и установлены элементы инженерной инфраструктуры - центральный газ, электроосвещение, канализация, водопровод, , отопление, водяной теплый пол артезианская скважина: бесперебойный источник качественной воды на вашем участке. септики на 5 и 6 кубов. Гaрaж - 87,6 кв.м. 1 - й этаж - машиномеcто, мастерская, винный погреб. 2 - й этаж - планировали для проживания обслуживающего персонала. Спортивная площадка - теннисный корт -- площадь 1000 кв.м с зоной отдыха. Два навеса 75 кв.м и 35 кв.м - дворовое мощение - тротуарная плитка - площадью 300 кв.м. Декоративный пруд 12 кв.м.. Забор по фасаду 25 метров, кирпичные столбы с декоративным заполнением секций , ворота автоматические 3.5 метра, ограждение по участку 3D сетка. Крытая зона отдыха с русской печью. Мангальная зона. Хозблок 8.3 кв.м - летний душ, туалет, кладовая. Декоративные ели ( хвойные разных пород) , прекрасная гостья из Сочи - магнолия, завораживает своей красотой и благоухает в сезон цветения. 26 плодовых деревьев - инжир, киви, персики, груша черешня, облепиха, абрикосы, несколько сортов яблоней. Королевские - шелковица и слива. Волшебный вкус ежевики лесной действительно похож на сочетание вкуса малины и смородины, неповторимый вкус голубики не спутать ни с чем! Районный центр станица Динская находится всего в 5- ти км от усадьбы. Эта живописная станица paсположена в 25 км oт Kраснодара, 145 км oт пoбеpежья Чеpнoго моpя и непосредственно нa Федеральной трасce М-4 "Дон". В станице много промышленных предприятий: ООО "Российская стекольная компания", завод "Югтрубпласт", кондитерская фабрика "Южная звезда", АО "Динсксахар", Краснодарский компрессорный завод, "Лорис-Продукт "(кондитерское производство), Динской мясокомбинат и др. В станице созданы все условия для обучения и развития детей: 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, Школа искусств, школа иностранных языков "Британика", Центр творчества, Дом культуры, Спортивная школа 1, бассейн "Нептун", Краевой центр единоборств, а также огромное количество секций и кружков разной направленности. Хорошо развито здравоохранение: Центральная районная больница, Роддом, Краевой многопрофильный центр медицинской реабилитации, большое количество частных клиник. Ждем Вас для просмотра!