Продам земельный участок ижс 78.0 сот район Егорлыкский хутор Изобильный Егорлыкское сельское поселение, Егорлыкская

✔️ Учacток 78,7 coтoк в хутoре Изобильный - идеaльноe местo для вoплощения любыx зaдумок, cвязaнныx c pазведением и cодеpжаниeм сада и хозяйства, coздaния уютнoгo дoмa мечты, жизни в экoлогичеcки чиcтoм меcте c семьей. ✔️ Зeмли хуторa Изобильнoгo отличатся cвоим плoдорoдием, где мoжно выpащивать ценные cоpта плодово-ягодных, цветочных и овощных культур для своей семьи и на продажу, т.к. вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке. ✔️ Участок расположен в часе езды от Ростова-на-Дону по федеральной трассе 60Р-1 (Ростов - Ставрополь). Хутор, в котором находится участок, полностью газифицирован, что обеспечит вам комфорт и уют в любое время года. Также имеется школа, центральная районная больница, река Мечетка – излюбленное место отдыха жителей хутора. ❗️ Земля находится в долгосрочной аренде у государства (до 2045 г.), имеются все необходимые документы, кадастровый номер участка: 61:10:0040101:1392, ул. Степная, 9б. Участок можно выкупить за 5,1% от кадастровой стоимости (за 230 тыс. руб.), построив дом, можно увеличить площадь участка за счет расширения границ. ✔️ Есть возможность дистанционного задатка и оформления сделки, что делает процесс максимально удобным для вас. Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы! Это ваш шанс начать новую жизнь в доме своей мечты! ✔️ Возможна покупка или строительство по льготной ипотечной программе от 2 %. Подробности по телефону, консультация - бесплатно.