Продам дом 50.1 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Емельяновский деревня Барабаново улица Горная

Не упустите возможность купить дом в селе с объектом культурного наследия! Главная достопримечательность — старинный деревянный храм Параскевы Пятницы, построенный в 1857 году. Храм признан памятником архитектуры и объектом культурного наследия. На данный момент ведутся активные работы по восстановлению храма и прилегающей территории. В планах на 2024 год постройка многофункционального визит-центра для туристов, беседки для торговли местными экологическими продуктами и, конечно же, строительство асфальтированной дороги от с. Частоостровское. Общая территория — 15 сот. На ней расположены: ½ дома на 2 владельца, новый двухэтажный дом (второй этаж недостроенный), пристройка с котельной, дровеник с подвалом 3,8х3,8х2,5 (сейчас используется как омшаник для зимовки пчел), капитальный гараж с ремонтной ямой 5,5х3,5 по внутреннему контуру с проведенным светом. Территория двора просторная, с великолепны видом на Енисей. ½ дома 50,1 кв.м.: в доме 3 отдельные комнаты, кухня с функционирующей русской печкой. В дом проведено централизованное водоснабжение, печное отопление, необходимо провести канализацию до септика. Этот дом редко используется для проживания, по факту ремонт лишь в одной из спален. Доля в собственности. Новый дом 63 кв.м.: 1 этаж задуман как сауна с гостевой комнатой. По факту требуется установить перегородку между душевой и печкой. В дом проведено централизованное водоснабжение (водонапорная башня), установлен бойлер на 50 литров, септик на 16 кубов, централизованный свет (сейчас 220, можно сделать 380, заведено 10 кВт), паровое отопление (мощность тэны 2,5 кВт). Второй этаж застеклен, утеплен пол, требуется внутренняя отделка и установка лестницы. Есть возможность сделать панорамное окно с видом на Енисей. Дом не зарегистрирован. Огород 6 соток и сейчас используется как сад с деревьями: яблони, слива, груша, малина посажены многолетние цветы и кустарники. Садовый туалет. Дорогу чистят круглый год! Ну и конечно же для любителей рыбалки и отдыха на берегу — Енисей всего в 2 минутах езды от дома. В ближайшие годы село ждут большие перемены, ведется активное продвижение как памятника духовной жизни Красноярского края и большой поток экскурсий! Категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства Реальному покупателю ТОРГ! Отвечу на все интересующие Вас вопросы! Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение до момента получения документов о собственности. Доп. описание: отопление: печное, также имеютс Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. ИЛИ Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10557272. Район: Барабаново д.