Продам дом 297.0 м² на участке 10.0 сот район Емельяновский деревня Минино улица Трактовая сельсовет, Элитовский

С радостью представляю вам уникальный трёхэтажный дом, созданный для истинных ценителей комфорта, домашнего уюта и безопасности. Он расположен на двух участках площадью по 10 соток, площадь дома 297 квадратных метров. Этот роскошный особняк оснащён охранной системой видеонаблюдения, что обеспечивает вам надежную защиту На первом этаже дома просторная кухня, гостиная с камином и столовая с выходом на большую террасу. Здесь же находится туалет, гостевая спальня и прихожая с тамбуром. Отделка включает в себя штукатурку, ламинат, кафель и натяжные потолки с белым глянцевым покрытием. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых с балконом, кабинет и ванная комната. Отделка выполнена в стиле обоев и пробкового пола. Цокольный этаж предлагает спортзал, сауну, ванную комнату с подключением для стиральной машины и купели, а также комнату отдыха с камином, холодную кладовую и технические помещения. Отделка выполнена в сочетании обоев, кафеля и дерева. Материалы и оснащение Двери, подоконники и лестница изготовлены из массива сосны. Ванные комнаты облицованы кафелем и оснащены вытяжкой. Большие нестандартные пластиковые окна обеспечивают прекрасное естественное освещение. В доме остаётся вся сантехника, три встроенных шкафа-купе и кухонная мебель с встроенной техникой Gorenje и Korting. Дом построен из кирпича, утеплён пенополистеролом толщиной 10 см и оштукатурен. Кирпич имеет размер 2,5. Крыша выполнена из металлочерепицы. Система отопления представлена электрическим котлом Zota 36 кВт Хlinе 100, который можно контролировать с телефона. В качестве резервного используется твердотопливный котёл мощностью 32 кВт. Котельная размещена отдельно и примыкает к цокольному этажу. Вода поступает из городской системы, а нагрев осуществляется с помощью электробойлера ёмкостью 200 литров. Электроснабжение осуществляется от собственного трансформатора мощностью 100 кВт, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Длина ЛЭП составляет 400 метров, а земля находится в собственности. Участок Площадь участка составляет 20 соток, из которых 5 соток отведено под огород с теплицей, вольер для собаки и спортивный уголок. Остальная часть участка вымощена брусчаткой, тротуарной плиткой и газоном с плодоягодными деревьями. также, имеется гараж площадью 72 кв. м выполнен из газобетона и оснащён автоматическими подъёмными воротами на улицу и во двор, что позволяет вместить 34 автомобиля. В гараже также имеется погреб и пристроенный большой дровник с навесом с тыльной стороны. Баня площадью 40 кв. м выполнена из дерева и включает в себя комнату отдыха с камином, летнюю кухню, туалет и душ. В баню заведена городская вода, подогрев осуществляется с помощью электробойлера, а отопление обеспечивается кварцевыми обогревателями и камином. Также на участке есть беседка площадью 20 кв. м выполнена из дерева и оборудована витринными окнами. К ней подведена горячая и холодная вода, а также установлен камин. За баней находится хозяйственный дворик с 20-тонным контейне. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. ИЛИ Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11791893. Код пользователя: 174934. Район: Минино д.